ジークレフ上甲子園
兵庫県西宮市上甲子園4丁目9-66 | 築40年 | 112戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320162020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.1万/㎡から2026年は44.9万/㎡へ、13年間で65.6%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では25.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
2,566万 |
1,989万 |
3,290万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目9-66 |
|---|
| 築年月 | 1986年2月（築40年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 112戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.85m² ～ 73.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 神鋼興産 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 兵庫建設 |
|---|
| 管理会社 | TC神鋼不動産サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジークレフ上甲子園 |
1986 |
112戸 |
44.9万 |
3,290万 |
| ネバーランド上甲子園 |
2002 |
44戸 |
46.1万 |
3,700万 |
| グランコート上甲子園 |
1997 |
22戸 |
54.3万 |
3,699万 |
| ポレスター上甲子園 |
2019 |
37戸 |
62.2万 |
2,480万 |
| ロジュマン上甲子園ノースコート |
2009 |
41戸 |
61.1万 |
4,380万 |
| ロジュマン上甲子園サウスコート |
2009 |
74戸 |
51.9万 |
3,680万 |
| レジオン上甲子園 |
1998 |
28戸 |
43.6万 |
2,998万 |
| 甲子園プラッツ |
1997 |
16戸 |
33.2万 |
1,685万 |
| 東急ドエルアルス上甲子園 |
1999 |
21戸 |
35.7万 |
2,798万 |
| プリオーレ甲子園２１ |
2000 |
27戸 |
41.1万 |
3,180万 |
| ユニーブル上甲子園 |
2000 |
21戸 |
48.0万 |
2,750万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
25.3万 |
27.9万 |
30.7万 |
33.5万 |
40.0万 |
35.9万 |
34.3万 |
44.9万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
44.94万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
44.94万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.96万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.55万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.11万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.71万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,930万 |
41.36万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.01万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,930万 |
41.3万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,030万 |
42.71万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.51万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.55万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.73万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.91万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.28万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.5万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
23.97万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.91万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
27.49万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.64万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。