ユニーブル上甲子園
兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-6 | 築26年 | 21戸
最新データ
2024年9月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.0万円。周辺エリア平均（61.4万円）より21.8%低く、西宮市全体の平均（45.9万円）を4.5%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2015201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の42.9万/㎡から2024年は48.8万/㎡へ、9年間で13.9%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均3,079万円です。2SLDKが最も高く平均3,209万円、3LDKは平均3,079万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
3,209万 |
3,128万 |
3,289万 |
| 3LDK |
9件 |
3,079万 |
2,612万 |
3,359万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-6 |
|---|
| 築年月 | 2000年7月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.31m² ～ 66.06m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニーブル上甲子園 |
2000 |
21戸 |
48.0万 |
2,750万 |
| ライオンズマンション第２甲子園 |
1981 |
23戸 |
24.7万 |
1,980万 |
| ウェリス上甲子園ウエストレジデンス |
2010 |
50戸 |
69.1万 |
5,380万 |
| ウェリス上甲子園イーストレジデンス |
2010 |
45戸 |
67.0万 |
6,580万 |
| ブランズ甲子園 |
2013 |
70戸 |
59.7万 |
5,980万 |
| エルグレース甲子園 |
2011 |
46戸 |
64.1万 |
5,080万 |
| ブランズ甲子園一楽荘 |
2006 |
40戸 |
67.5万 |
5,180万 |
| グランコート上甲子園 |
1997 |
22戸 |
54.3万 |
3,699万 |
| ワコーレ甲子園六石町ザハウス |
2019 |
11戸 |
- |
- |
| プラウド甲子園四番町 |
2019 |
40戸 |
78.3万 |
6,980万 |
| パルコート甲子園三保町 |
1999 |
17戸 |
44.6万 |
4,260万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
43.3万 |
- |
45.1万 |
48.8万 |
| 2SLDK |
42.0万 |
45.6万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,590万 |
45.2万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,198万 |
48.41万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,330万 |
50.41万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,330万 |
50.41万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,330万 |
50.41万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,750万 |
47.99万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.12万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.56万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
46.77万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.04万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。