パークホームズ甲子園四番町
兵庫県西宮市甲子園四番町１－３８ | 築4年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・5件）で、平均6,136万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,136万円、１ＬＤＫ＋Ｓは平均5,157万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,157万
2件
３ＬＤＫ
6,136万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,157万 | 4,800万 | 5,514万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 6,136万 | 5,581万 | 6,686万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園四番町１－３８ |
|---|---|
| 築年月 | 2022（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ甲子園四番町 | 2022 | - | - | - |
| プラウド甲子園四番町 | 2019 | 40戸 | 78.3万 | 6,980万 |
| クレヴィア甲子園四番町 | 2021 | 30戸 | - | - |
| パルコート甲子園三保町 | 1999 | 17戸 | 44.6万 | 4,260万 |
| ブランズ甲子園 | 2013 | 70戸 | 59.7万 | 5,980万 |
| カサニート甲子園五番町 | 1980 | 6戸 | 40.3万 | 2,780万 |
| コープ甲子園 | 1969 | - | - | - |
| コープ甲子園 | 1969 | - | - | - |
| ウェリス上甲子園イーストレジデンス | 2010 | 45戸 | 67.0万 | 6,580万 |
| 甲子園五番町パークハウス | 1997 | 22戸 | 55.3万 | 4,249万 |
| ウェリス上甲子園ウエストレジデンス | 2010 | 50戸 | 69.1万 | 5,380万 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |