プリオーレ甲子園２１
兵庫県西宮市甲子園口6丁目15-17 | 築26年 | 27戸
最新データ
2023年9月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.1万円。周辺エリア平均（52.9万円）より22.3%低く、西宮市全体の平均（45.9万円）より10.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142016201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の35.1万/㎡から2023年は43.7万/㎡へ、9年間で24.6%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・22件）で、平均2,882万円です。4LDKが最も高く平均3,293万円、3LDKは平均2,882万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
22件 |
2,882万 |
2,434万 |
3,943万 |
| 4LDK |
7件 |
3,293万 |
2,913万 |
3,535万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目15-17 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.36m² ～ 77.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 大林工務店 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プリオーレ甲子園２１ |
2000 |
27戸 |
41.1万 |
3,180万 |
| 東急ドエルアルス上甲子園 |
1999 |
21戸 |
35.7万 |
2,798万 |
| 甲子園プラッツ |
1997 |
16戸 |
33.2万 |
1,685万 |
| セレッソコート甲子園口アリオス |
2003 |
33戸 |
50.6万 |
4,080万 |
| ワコーレルシード甲子園口 |
1999 |
19戸 |
59.7万 |
3,880万 |
| アービンググラン甲子園口 |
2019 |
37戸 |
60.4万 |
5,780万 |
| ジークレフ上甲子園 |
1986 |
112戸 |
44.9万 |
3,290万 |
| ヴェルビュ上甲子園２番館 |
2001 |
40戸 |
47.5万 |
3,398万 |
| ステイツ上甲子園ゆりのき通り |
1999 |
59戸 |
44.6万 |
3,280万 |
| ステイツ上甲子園ゆりの木通り |
1999 |
- |
51.7万 |
3,980万 |
| ネバーランド上甲子園 |
2002 |
44戸 |
46.1万 |
3,700万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
35.5万 |
35.3万 |
34.8万 |
- |
33.0万 |
39.5万 |
43.7万 |
43.7万 |
| 4LDK |
34.0万 |
37.3万 |
37.3万 |
37.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.14万/㎡ |
| 2023年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.31万/㎡ |
| 2022年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,550万 |
38.56万/㎡ |
| 2022年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
50.19万/㎡ |
| 2022年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.43万/㎡ |
| 2021年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.52万/㎡ |
| 2021年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,550万 |
38.56万/㎡ |
| 2018年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.97万/㎡ |
| 2018年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.97万/㎡ |
| 2017年6月 |
5〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.26万/㎡ |
| 2016年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.48万/㎡ |
| 2016年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
35.59万/㎡ |
| 2016年2月 |
5〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.26万/㎡ |
| 2016年12月 |
5〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.26万/㎡ |
| 2016年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.48万/㎡ |
| 2015年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.48万/㎡ |
| 2015年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
38.31万/㎡ |
| 2015年7月 |
5〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.26万/㎡ |
| 2015年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.45万/㎡ |
| 2015年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.48万/㎡ |
| 2015年1月 |
5〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.26万/㎡ |
| 2015年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,649万 |
37.73万/㎡ |
| 2014年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,500万 |
39.46万/㎡ |
| 2014年4月 |
7〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.21万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,770万 |
35.84万/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,500万 |
39.46万/㎡ |
| 2014年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,300万 |
32.76万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.45万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。