アービンググラン甲子園口
兵庫県西宮市甲子園口6丁目10-15 | 築7年 | 37戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
71.8万円/㎡
レンジ
53.8〜89.7万円/㎡
市区町村ベースライン 35.3万円/㎡
補正係数 ×2.031
補正係数 ×2.031
代表面積 95.7㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 1026件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・6件）で、平均5,532万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,532万円、２ＬＤＫは平均5,364万円です。
２ＬＤＫ
5,364万
2件
３ＬＤＫ
5,532万
6件
3LDK
5,511万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,364万 | 4,900万 | 5,828万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 5,532万 | 3,986万 | 7,154万 |
| 3LDK | 2件 | 5,511万 | 5,461万 | 5,561万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目10-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-10（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 72.08m² ～ 102.43m² |
| 分譲会社 | アービング |
| 施工会社 | スナダ建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
甲子園口駅
JR神戸線(大阪～神戸)
学区情報
小学校
西宮市立上甲子園小学校
中学校
西宮市立上甲子園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アービンググラン甲子園口 | 2019 | 37戸 | 60.4万 | 5,780万 |
| ワコーレルシード甲子園口 | 1999 | 19戸 | 59.7万 | 3,880万 |
| セレッソコート甲子園口アリオス | 2003 | 33戸 | 50.6万 | 4,080万 |
| プリオーレ甲子園２１ | 2000 | 27戸 | 41.1万 | 3,180万 |
| 東急ドエルアルス上甲子園 | 1999 | 21戸 | 35.7万 | 2,798万 |
| 甲子園プラッツ | 1997 | 16戸 | 33.2万 | 1,685万 |
| コスモハイツ甲子園 | 1972 | 98戸 | 24.4万 | 2,980万 |
| ヴェルビュ上甲子園２番館 | 2001 | 40戸 | 47.5万 | 3,398万 |
| ロイヤルメゾン甲子園口３ | 1988 | 14戸 | 46.5万 | 1,580万 |
| ユニアルス甲子園口プレジオ | 2002 | 21戸 | 52.3万 | 4,980万 |
| コスモハイツニュー甲子園 | 1976 | 20戸 | 28.0万 | 2,118万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,780万 | 60.4万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,580万 | 58.31万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,480万 | 57.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。