アービンググラン甲子園口

兵庫県西宮市甲子園口6丁目10-15 | 築7年 | 37戸

推定相場

アービンググラン甲子園口

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・6件）で、平均5,532万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,532万円、２ＬＤＫは平均5,364万円です。

２ＬＤＫ

2件

5,364万

３ＬＤＫ

6件

5,532万

3LDK

2件

5,511万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	5,364万	4,900万	5,828万
３ＬＤＫ	6件	5,532万	3,986万	7,154万
3LDK	2件	5,511万	5,461万	5,561万

物件概要

所在地	兵庫県西宮市甲子園口6丁目10-15
築年月	2019-10（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	37戸
専有面積	72.08m² ～ 102.43m²
分譲会社	アービング
施工会社	スナダ建設
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

甲子園口駅

JR神戸線(大阪～神戸)

徒歩12分

学区情報

小学校

西宮市立上甲子園小学校

中学校

西宮市立上甲子園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アービンググラン甲子園口	2019	37戸	60.4万	5,780万
ワコーレルシード甲子園口	1999	19戸	59.7万	3,880万
セレッソコート甲子園口アリオス	2003	33戸	50.6万	4,080万
プリオーレ甲子園２１	2000	27戸	41.1万	3,180万
東急ドエルアルス上甲子園	1999	21戸	35.7万	2,798万
甲子園プラッツ	1997	16戸	33.2万	1,685万
コスモハイツ甲子園	1972	98戸	24.4万	2,980万
ヴェルビュ上甲子園２番館	2001	40戸	47.5万	3,398万
ロイヤルメゾン甲子園口３	1988	14戸	46.5万	1,580万
ユニアルス甲子園口プレジオ	2002	21戸	52.3万	4,980万
コスモハイツニュー甲子園	1976	20戸	28.0万	2,118万

西宮市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.2万円	2,327円	4,597
1DK/1LDK	8.7万円	2,276円	2,538
2K/2DK	6.5万円	1,563円	1,080
2LDK	11.5万円	1,863円	2,328
3LDK+	12.3万円	1,649円	1,954

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	4LDK	95㎡〜	5,780万	60.4万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	95㎡〜	5,580万	58.31万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	95㎡〜	5,480万	57.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。