コスモ戸塚ツインコートＡ棟
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2400-1 | 築40年 | 49戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162017202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.6万/㎡から2025年は31.9万/㎡へ、9年間で72.1%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では59.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均1,512万円です。2LDKが最も高く平均1,630万円、3LDKは平均1,512万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,630万 |
1,480万 |
1,780万 |
| 3LDK |
8件 |
1,512万 |
990万 |
2,199万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2400-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年4月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.75m² ～ 74.36m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩23分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コスモ戸塚ツインコートＡ棟 |
1986 |
49戸 |
31.9万 |
1,999万 |
| コスモ戸塚ツインコートＢ棟 |
1986 |
49戸 |
28.5万 |
1,790万 |
| 大坂上マンション |
1967 |
49戸 |
17.9万 |
1,290万 |
| ライオンズマンション戸塚第３ |
1983 |
78戸 |
18.9万 |
980万 |
| コーポ金子 |
1988 |
6戸 |
15.8万 |
3,980万 |
| 戸塚第５ダイヤモンドマンション |
1998 |
27戸 |
43.5万 |
3,190万 |
| ライオンズマンション戸塚第２ |
1982 |
24戸 |
29.8万 |
1,698万 |
| ライオンズガーデン戸塚 |
1991 |
62戸 |
43.5万 |
2,680万 |
| クリオ戸塚伍番館 |
1991 |
36戸 |
23.6万 |
1,080万 |
| 戸塚第２ダイヤモンドマンション |
1987 |
58戸 |
35.4万 |
1,980万 |
| 戸塚西パークホームズ五番館 |
1992 |
24戸 |
37.1万 |
2,180万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
18.6万 |
- |
20.0万 |
35.1万 |
31.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
31.94万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
31.94万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,199万 |
35.13万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
19.97万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.44万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.65万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.26万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.26万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.82万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,495万 |
23.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。