大坂上マンション
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2034-1 | 築59年 | 49戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.9万/㎡から2025年は17.9万/㎡へ、12年間で19.8%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では65.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,120万
26件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26件 | 1,120万 | 494万 | 1,680万 |
階数別の㎡単価
1-3階
15件
13.5万/㎡
4-7階
12件
12.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2034-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1967-07（築59年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 64.96m² ～ 78.50m² |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
南戸塚小学校
中学校
南戸塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大坂上マンション | 1967 | 49戸 | 17.9万 | 1,290万 |
| コーポ金子 | 1988 | 6戸 | 15.8万 | 3,980万 |
| コスモ戸塚ツインコートＡ棟 | 1986 | 49戸 | 31.9万 | 1,999万 |
| コスモ戸塚ツインコートＢ棟 | 1986 | 49戸 | 28.5万 | 1,790万 |
| 東芝戸塚台コーポＢ棟 | 1970 | 110戸 | 18.0万 | 1,180万 |
| マイキャッスルラルジュ戸塚 | 1995 | 40戸 | 40.3万 | 2,490万 |
| ライオンズマンション戸塚第３ | 1983 | 78戸 | 18.9万 | 980万 |
| 東芝戸塚台コーポＤ棟 | 1970 | 110戸 | 22.1万 | 1,390万 |
| 東芝戸塚台コーポ | 1970 | 40戸 | 9.2万 | 399万 |
| ライオンズマンション戸塚第２ | 1982 | 24戸 | 29.8万 | 1,698万 |
| ライオンズマンション戸塚台 | 1987 | 35戸 | 24.5万 | 1,330万 |
横浜市戸塚区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,858円 | 783 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,527円 | 310 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,705円 | 190 |
| 2LDK | 10.9万円 | 1,932円 | 264 |
| 3LDK+ | 9.8万円 | 1,754円 | 260 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
20件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.1万 | 10.6万 | 14.1万 | 12.7万 | 11.4万 | 10.8万 | 20.6万 | 17.9万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 17.85万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.48万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.62万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.8万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.8万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.01万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 999万 | 12.73万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 17.71万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 700万 | 9.69万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 999万 | 12.73万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 999万 | 12.73万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 17.71万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.01万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 700万 | 9.69万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.01万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 700万 | 9.69万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.52万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.01万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.01万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.18万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.35万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 13.71万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 950万 | 14.63万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 11.55万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 350万 | 4.83万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.09万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,379円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。