マイキャッスルラルジュ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2021-2 | 築31年 | 40戸
最新データ
2025年2月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.3万円。周辺エリア平均（40.3万円）を0.0%上回って、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）を1.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の31.3万/㎡から2025年は36.9万/㎡へ、9年間で17.9%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均1,983万円です。2LDKが最も高く平均2,056万円、3LDKは平均1,983万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
2,056万 |
1,550万 |
2,490万 |
| 3LDK |
7件 |
1,983万 |
1,850万 |
2,290万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2021-2 |
|---|
| 築年月 | 1995年4月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.15m² ～ 61.80m² |
|---|
| 分譲会社 | アイ・オー・プランニング |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
新道大阪上バス停駅
JR京都線 / JR神戸線(大阪～神戸) / 大阪環状線 / JR宝塚線 / おおさか東線
徒歩1分
🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩26分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
25.1万 |
- |
- |
36.0万 |
36.9万 |
| 3LDK |
31.3万 |
33.6万 |
31.8万 |
37.1万 |
32.3万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
40.29万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.47万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.47万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.54万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,998万 |
32.34万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
37.06万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,550万 |
25.09万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.78万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.78万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,100万 |
35.5万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.78万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,850万 |
31.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。