ライオンズマンション戸塚第２
神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1076-1 | 築44年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142016201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.3万/㎡から2024年は30.7万/㎡へ、10年間で88.0%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では76.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
13件 |
1,125万 |
680万 |
1,798万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1076-1 |
|---|
| 築年月 | 1982年7月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.84m² ～ 57.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 三平興業 |
|---|
| 管理会社 | 日本住管 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3DK |
16.3万 |
22.0万 |
13.7万 |
17.2万 |
13.7万 |
17.4万 |
- |
30.7万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,798万 |
31.55万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,698万 |
29.8万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.48万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,390万 |
24.39万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
680万 |
11.94万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
900万 |
15.8万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
780万 |
13.69万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
17.2万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
780万 |
13.69万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.46万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.46万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,290万 |
22.64万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,190万 |
20.88万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
17.2万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
880万 |
15.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
75,000円 |
1,316円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。