ぐみさわ東ハイツ５号棟
神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 | 築52年 | 108戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
2016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.2万/㎡から2024年は31.2万/㎡へ、8年間で119.9%上昇しました（年平均+15.0%）。直近3年では39.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・12件）で、平均1,457万円です。2LDKが最も高く平均1,457万円、1LDKは平均810万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
810万 |
790万 |
830万 |
| 2LDK |
12件 |
1,457万 |
980万 |
1,980万 |
| 3DK |
3件 |
1,020万 |
700万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 |
|---|
| 築年月 | 1974年3月（築52年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 108戸 |
|---|
| 専有面積 | 17.32m² ～ 60.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
26.2万 |
- |
22.2万 |
24.3万 |
32.5万 |
31.2万 |
| 3DK |
13.2万 |
20.3万 |
- |
- |
- |
24.2万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,450万 |
27.28万/㎡ |
| 2024年5月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,499万 |
28.2万/㎡ |
| 2024年4月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,699万 |
31.96万/㎡ |
| 2024年4月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
37.25万/㎡ |
| 2022年7月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,730万 |
32.55万/㎡ |
| 2022年2月 |
1〜2階 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.19万/㎡ |
| 2020年8月 |
9〜10階 |
2SLDK |
50㎡〜 |
770万 |
14.49万/㎡ |
| 2020年7月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.2万/㎡ |
| 2020年4月 |
5〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.44万/㎡ |
| 2020年12月 |
9〜10階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.84万/㎡ |
| 2020年10月 |
9〜10階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,530万 |
28.78万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.2万/㎡ |
| 2018年9月 |
5〜6階 |
1LDK |
50㎡〜 |
790万 |
14.87万/㎡ |
| 2018年4月 |
5〜6階 |
1LDK |
50㎡〜 |
830万 |
15.62万/㎡ |
| 2017年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
26.15万/㎡ |
| 2017年5月 |
7〜8階 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
20.32万/㎡ |
| 2017年1月 |
1〜2階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
26.27万/㎡ |
| 2016年9月 |
1〜2階 |
2DK |
50㎡〜 |
800万 |
15.12万/㎡ |
| 2016年10月 |
1〜2階 |
3DK |
50㎡〜 |
700万 |
13.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。