戸塚西パークホームズ五番館
神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1185-3 | 築34年 | 24戸
最新データ
2025年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.1万円。周辺エリア平均（28.8万円）を28.9%上回って、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）より6.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.5万/㎡から2025年は37.1万/㎡へ、10年間で58.0%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では50.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,573万 |
1,030万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1185-3 |
|---|
| 築年月 | 1992年12月（築34年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.23m² ～ 60.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
23.5万 |
17.1万 |
20.7万 |
28.0万 |
24.7万 |
32.8万 |
37.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.13万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.54万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.99万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.72万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
28.04万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
20.74万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,030万 |
17.09万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.21万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。