シティハウス長町南モールサイドガーデン壱番館
宮城県仙台市太白区鹿野3丁目2-15 | 築19年 | 119戸
売買㎡単価の推移
50万40万
201520182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の40.9万/㎡から2024年は44.8万/㎡へ、9年間で9.4%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均4,495万円です。3LDKが最も高く平均4,495万円、3SLDKは平均4,450万円です。
3LDK
4,495万
3件
3SLDK
4,450万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 4,495万 | 4,037万 | 4,830万 |
| 3SLDK | 2件 | 4,450万 | 4,450万 | 4,450万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
44.7万/㎡
4-7階
2件
42.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目2-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-03（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 専有面積 | 75.41m² ～ 95.82m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
長町南駅
仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
仙台市立長町南小学校
中学校
仙台市立長町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティハウス長町南モールサイドガーデン壱番館 | 2007 | 119戸 | 43.8万 | 3,980万 |
| 長町中央シティハウス | 2002 | 55戸 | 39.7万 | 3,690万 |
| 東急ドエルアルス長町南 | 1993 | 17戸 | 16.0万 | 850万 |
| ダイアパレス鹿野 | 1984 | 42戸 | 19.5万 | 1,180万 |
| コープ野村長町南プレシオ | 1986 | 37戸 | 35.6万 | 2,500万 |
| ハウステージ長町南 | 1992 | 29戸 | 41.7万 | 3,880万 |
| 長町南パークホームズサザンクレスト | 1998 | 30戸 | 33.3万 | 2,480万 |
| 長町南パークホームズサザンクレスト西館 | 1998 | 95戸 | 33.3万 | 2,480万 |
| コープ野村長町南フラッツ | 1988 | 27戸 | 24.8万 | 2,600万 |
| レーベン長町南THE CROWNED | 2024 | - | - | - |
| パークホームズララ長町南 | 2013 | 91戸 | 50.4万 | 3,980万 |
仙台市太白区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,729円 | 3,056 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,748円 | 1,768 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,213円 | 526 |
| 2LDK | 7.6万円 | 1,339円 | 698 |
| 3LDK+ | 6.6万円 | 1,114円 | 460 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 40.9万 | - | 44.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.75万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.79万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜3階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 43.63万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 43.63万/㎡ |
| 2015年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。