サンデュエル六丁の目

宮城県仙台市若林区伊在2丁目14-16 | 築21年 | 48戸

推定相場

サンデュエル六丁の目

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201320152017202020252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の33.6万/㎡から2026年は47.9万/㎡へ、13年間で42.5%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では31.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

26件

2,435万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	26件	2,435万	1,850万	3,580万

階数別の㎡単価

4-7階

36.6万/㎡

7件

8階以上

34.6万/㎡

19件

物件概要

所在地	宮城県仙台市若林区伊在2丁目14-16
築年月	2005年11月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	48戸
専有面積	59.63m² ～ 85.29m²
分譲会社	サンシティ
施工会社	銭高組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉

六丁の目駅

仙台市営地下鉄東西線

徒歩7分

学区情報

小学校

仙台市立蒲町小学校

中学校

仙台市立蒲町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンデュエル六丁の目	2005	48戸	53.1万	3,580万
ルネスファイ六丁の目南町公園	2003	36戸	37.6万	2,780万
デュオ仙台六丁の目	2014	55戸	48.0万	3,480万
ネオハイツ六丁の目南	1997	41戸	42.6万	2,999万
アドグランデ仙台六丁の目	2025	62戸	67.2万	4,980万
ネオハイツ蒲町公園	1995	49戸	31.2万	2,200万
クレアホームズ仙台六丁の目	2019	48戸	62.6万	4,380万
ライオンズガーデン六丁の目中央	2005	65戸	36.0万	2,730万
サンデュエル蒲町中央公園Ｂリッヂ	2003	38戸	33.8万	2,149万
サンデュエル蒲町中央公園Ａリッヂ	2002	35戸	44.5万	2,990万
クレアホームズ仙台荒井駅前	2020	74戸	54.1万	4,080万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2020	2021	2025	2026
3LDK	34.1万	32.5万	32.6万	32.9万	35.4万	36.4万	37.1万	47.9万

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,580万	53.09万/㎡
2026年2月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.71万/㎡
2025年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,500万	37.08万/㎡
2021年7月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,390万	37.38万/㎡
2021年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.18万/㎡
2021年5月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.46万/㎡
2021年4月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,590万	38.41万/㎡
2020年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,490万	35.48万/㎡
2020年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,490万	35.48万/㎡
2020年12月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.33万/㎡
2018年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,250万	33.37万/㎡
2018年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,060万	30.55万/㎡
2018年4月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	2,250万	35.19万/㎡
2018年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,350万	34.85万/㎡
2018年4月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.46万/㎡
2018年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,300万	34.11万/㎡
2017年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,850万	28.94万/㎡
2017年12月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.34万/㎡
2016年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.48万/㎡
2015年2月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	1,980万	33.21万/㎡
2015年2月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,360万	35万/㎡
2015年12月	13〜13階	3LDK	65㎡〜	2,300万	34.11万/㎡
2014年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,200万	31.34万/㎡
2013年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,870万	27.73万/㎡
2013年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,540万	36.19万/㎡
2013年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.29万/㎡
2013年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。