クレアホームズ仙台六丁の目

宮城県仙台市若林区六丁の目西町6-3 | 築7年 | 48戸

推定相場

クレアホームズ仙台六丁の目

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

20222023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2022年の52.6万/㎡から2026年は61.2万/㎡へ、4年間で16.3%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では10.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

12件

4,147万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	4,147万	3,490万	4,850万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は63.1万円で、1-3階（58.3万円）と比べて4.8万円（+8.2%）高くなっています。

1-3階

58.3万/㎡

11件

4-7階

63.1万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +4.8万/㎡

物件概要

所在地	宮城県仙台市若林区六丁の目西町6-3
築年月	2019年1月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	48戸
専有面積	67.30m² ～ 70.74m²
分譲会社	セントラル総合開発
施工会社	フジタ
管理会社	セントラルライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉

六丁の目駅

仙台市営地下鉄東西線

徒歩3分

学区情報

小学校

仙台市立荒井小学校

中学校

仙台市立七郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレアホームズ仙台六丁の目	2019	48戸	62.6万	4,380万
デュオ仙台六丁の目	2014	55戸	48.0万	3,480万
ライオンズガーデン六丁の目中央	2005	65戸	36.0万	2,730万
ルネスファイ六丁の目南町公園	2003	36戸	37.6万	2,780万
サンデュエル六丁の目	2005	48戸	53.1万	3,580万
アドグランデ仙台六丁の目	2025	62戸	67.2万	4,980万
ネオハイツ蒲町公園	1995	49戸	31.2万	2,200万
サンデュエル蒲町中央公園Ａリッヂ	2002	35戸	44.5万	2,990万
ネオハイツ六丁の目南	1997	41戸	42.6万	2,999万
サンデュエル蒲町中央公園Ｂリッヂ	2003	38戸	33.8万	2,149万
ライオンズマンション大和第５	1992	179戸	21.9万	380万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	53.6万	49.3万	68.1万	63.9万	61.2万

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	3LDK	65㎡〜	4,380万	62.64万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	65㎡〜	4,180万	59.78万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	65㎡〜	4,480万	65.24万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	65㎡〜	4,380万	62.64万/㎡
2024年2月	高層	3LDK	65㎡〜	4,850万	70.87万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	65㎡〜	4,680万	68.15万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	65㎡〜	4,480万	65.24万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,490万	49.34万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,780万	55.24万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,620万	51.18万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,720万	52.59万/㎡
2022年11月	低層	3SSLDK	65㎡〜	3,350万	48.78万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,720万	55.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。