サンデュエル蒲町中央公園Ｂリッヂ
宮城県仙台市若林区蒲町46-4 | 築23年 | 38戸
最新データ
2020年9月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.8万円。周辺エリア平均（32.5万円）を4.0%上回って、仙台市若林区全体の平均（34.6万円）より2.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の29.9万/㎡から2020年は34万/㎡へ、5年間で13.7%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・6件）で、平均2,005万円です。4LDKが最も高く平均2,847万円、3LDKは平均2,005万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,213万 |
2,149万 |
2,290万 |
| 3LDK |
6件 |
2,005万 |
1,900万 |
2,180万 |
| 4LDK |
3件 |
2,847万 |
2,780万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区蒲町46-4 |
|---|
| 築年月 | 2003年4月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.66m² ～ 97.21m² |
|---|
| 分譲会社 | サンシティ |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンデュエル蒲町中央公園Ｂリッヂ |
2003 |
38戸 |
33.8万 |
2,149万 |
| ネオハイツ蒲町公園 |
1995 |
49戸 |
31.2万 |
2,200万 |
| サンデュエル蒲町中央公園Ａリッヂ |
2002 |
35戸 |
44.5万 |
2,990万 |
| ネオハイツ蒲町公園２ |
1996 |
72戸 |
31.7万 |
2,480万 |
| ライオンズガーデン六丁の目中央 |
2005 |
65戸 |
36.0万 |
2,730万 |
| ライオンズマンション蒲町公園 |
1998 |
29戸 |
21.2万 |
1,780万 |
| デュオ仙台六丁の目 |
2014 |
55戸 |
48.0万 |
3,480万 |
| サンデュエル六丁の目 |
2005 |
48戸 |
53.1万 |
3,580万 |
| ネオハイツ六丁の目南 |
1997 |
41戸 |
42.6万 |
2,999万 |
| ルネスファイ六丁の目南町公園 |
2003 |
36戸 |
37.6万 |
2,780万 |
| クレアホームズ仙台六丁の目 |
2019 |
48戸 |
62.6万 |
4,380万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
29.9万 |
30.5万 |
- |
- |
- |
31.8万 |
| 4LDK |
- |
- |
29.6万 |
28.6万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,149万 |
33.76万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,199万 |
34.55万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.84万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
35.98万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.32万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,780万 |
28.6万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.66万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,780万 |
28.6万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
30.58万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.43万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,900万 |
29.2万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.36万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,900万 |
29.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。