デュオ仙台六丁の目
宮城県仙台市若林区六丁の目南町4-20 | 築12年 | 55戸
最新データ
2026年3月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.0万円。周辺エリア平均（53.8万円）より10.9%低く、仙台市若林区全体の平均（34.6万円）を38.5%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20172020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の39.3万/㎡から2026年は48万/㎡へ、9年間で22.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・7件）で、平均2,978万円です。4LDKが最も高く平均3,650万円、2LDKは平均2,853万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,853万 |
2,640万 |
3,280万 |
| 3LDK |
7件 |
2,978万 |
2,650万 |
3,480万 |
| 3SLDK |
2件 |
3,055万 |
2,850万 |
3,260万 |
| 4LDK |
3件 |
3,650万 |
3,290万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町4-20 |
|---|
| 築年月 | 2014年3月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.23m² ～ 85.35m² |
|---|
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| デュオ仙台六丁の目 |
2014 |
55戸 |
48.0万 |
3,480万 |
| サンデュエル六丁の目 |
2005 |
48戸 |
53.1万 |
3,580万 |
| ルネスファイ六丁の目南町公園 |
2003 |
36戸 |
37.6万 |
2,780万 |
| ライオンズガーデン六丁の目中央 |
2005 |
65戸 |
36.0万 |
2,730万 |
| クレアホームズ仙台六丁の目 |
2019 |
48戸 |
62.6万 |
4,380万 |
| ネオハイツ蒲町公園 |
1995 |
49戸 |
31.2万 |
2,200万 |
| ネオハイツ六丁の目南 |
1997 |
41戸 |
42.6万 |
2,999万 |
| サンデュエル蒲町中央公園Ｂリッヂ |
2003 |
38戸 |
33.8万 |
2,149万 |
| サンデュエル蒲町中央公園Ａリッヂ |
2002 |
35戸 |
44.5万 |
2,990万 |
| アドグランデ仙台六丁の目 |
2025 |
62戸 |
67.2万 |
4,980万 |
| ネオハイツ蒲町公園２ |
1996 |
72戸 |
31.7万 |
2,480万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
40.3万 |
43.0万 |
41.4万 |
- |
- |
- |
48.0万 |
| 3SLDK |
39.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
44.9万 |
- |
| 2LDK |
- |
39.3万 |
- |
- |
- |
48.8万 |
- |
- |
| 4LDK |
- |
- |
40.8万 |
- |
46.6万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.95万/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
3,260万 |
44.92万/㎡ |
| 2023年2月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.79万/㎡ |
| 2022年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
46.64万/㎡ |
| 2021年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.06万/㎡ |
| 2021年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.76万/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,290万 |
38.55万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
43.12万/㎡ |
| 2020年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,888万 |
42.96万/㎡ |
| 2019年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,888万 |
42.96万/㎡ |
| 2019年6月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,640万 |
39.27万/㎡ |
| 2019年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.36万/㎡ |
| 2019年12月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,640万 |
39.27万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
36.52万/㎡ |
| 2017年4月 |
4〜6階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
39.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。