キングスコート大樹寺
愛知県岡崎市鴨田町末広36-1 | 築38年 | 19戸
最新データ
2025年6月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.4万円。周辺エリア平均（20.2万円）より53.8%低く、岡崎市全体の平均（21.5万円）より56.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132014201520162025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.8万/㎡から2025年は9.4万/㎡へ、12年間で13.3%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均875万円です。4LDKが最も高く平均954万円、3LDKは平均875万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
875万 |
650万 |
1,050万 |
| 4LDK |
3件 |
954万 |
786万 |
1,058万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市鴨田町末広36-1 |
|---|
| 築年月 | 1988年7月（築38年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.37m² ～ 79.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 岡崎住宅 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 高光トラスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大門駅
JR山陽本線(岡山～三原) / 都営大江戸線 / 都営浅草線 / 愛知環状鉄道線
徒歩22分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
11.2万 |
- |
13.3万 |
9.4万 |
| 4LDK |
10.8万 |
11.2万 |
9.2万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.36万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.23万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
730万 |
11.35万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
730万 |
9.16万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.16万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.16万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
860万 |
10.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。