サンシティ井田
愛知県岡崎市井田町1丁目263 | 築47年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201620222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.1万/㎡から2024年は5.3万/㎡へ、11年間で51.7%下落しています（年平均-4.7%）。直近3年では65.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の47%・7件）で、平均498万円です。2LDKが最も高く平均660万円、3DKは平均366万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
7件 |
498万 |
396万 |
591万 |
| 2LDK |
2件 |
660万 |
660万 |
660万 |
| 3DK |
6件 |
366万 |
166万 |
560万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市井田町1丁目263 |
|---|
| 築年月 | 1979年8月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.07m² ～ 45.75m² |
|---|
| 施工会社 | フジケン |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大門駅
JR山陽本線(岡山～三原) / 都営大江戸線 / 都営浅草線 / 愛知環状鉄道線
徒歩24分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
- |
10.4万 |
- |
- |
- |
8.0万 |
5.3万 |
| 2DK |
11.1万 |
- |
10.9万 |
9.5万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
高層 |
3DK |
40㎡〜 |
190万 |
4.32万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3DK |
40㎡〜 |
280万 |
6.37万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3DK |
40㎡〜 |
350万 |
7.96万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
695万 |
16.14万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
695万 |
15.2万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
40㎡〜 |
330万 |
7.67万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
450万 |
10.45万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
370万 |
8.52万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
450万 |
10.45万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
500万 |
11.61万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
530万 |
12.31万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
400万 |
9.22万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
400万 |
9.22万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
430万 |
9.91万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
520万 |
12.08万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
480万 |
11.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。