サンシティ伊賀
愛知県岡崎市伊賀町東郷中55 | 築30年 | 36戸
最新データ
2024年8月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.4万円。周辺エリア平均（17.2万円）を47.2%上回って、岡崎市全体の平均（21.5万円）を18.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520172018201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.5万/㎡から2024年は19.1万/㎡へ、9年間で15.6%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では26.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,463万 |
945万 |
2,348万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市伊賀町東郷中55 |
|---|
| 築年月 | 1996年4月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.29m² ～ 83.84m² |
|---|
| 分譲会社 | フジケン |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 矢作建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大門駅
JR山陽本線(岡山～三原) / 都営大江戸線 / 都営浅草線 / 愛知環状鉄道線
徒歩24分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
16.5万 |
- |
26.0万 |
26.0万 |
18.8万 |
19.1万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,799万 |
25.38万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.24万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.65万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,300万 |
18.34万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,300万 |
19.33万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.01万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.01万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,899万 |
22.85万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,200万 |
14.32万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,300万 |
16.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。