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アメニティ井田

愛知県岡崎市井田町池田3 | 築37年 | 28戸

推定相場
アメニティ井田
最新データ
2025年6月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は13.3万円。周辺エリア平均(15.3万円)より13.3%低く、岡崎市全体の平均(21.5万円)より38.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
202020212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の14.2万/㎡から2025年は13万/㎡へ、5年間で8.7%下落しています(年平均-1.7%)。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の85%・11件)で、平均1,075万円です。3LDKが最も高く平均1,075万円、4LDKは平均982万円です。
3LDK
11件
1,075万
4LDK
2件
982万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 1,075万 744万 1,891万
4LDK 2件 982万 980万 983万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.6万円で、1-3階(12.5万円)と比べて6.1万円(+48.8%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
12.5万/㎡
8件
4-7階
18.6万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +6.1万/㎡

物件概要

所在地愛知県岡崎市井田町池田3
築年月1989年8月(築37年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数28戸
専有面積73.54m² ~ 96.83m²
分譲会社イワクラゴールデンホーム
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社ミソノサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉
北岡崎駅
愛知環状鉄道線
徒歩18分
🚉
東岡崎駅
名鉄名古屋本線
徒歩38分

学区情報

小学校
岡崎市立井田小学校
中学校
岡崎市立葵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アメニティ井田 1989 28戸 13.3万 980万
キングスコート井田 1985 18戸 15.8万 1,230万
シャルマンコーポ井田 1989 49戸 21.6万 1,780万
サンシティ井田 1979 18戸 4.3万 190万
アーバンライフ井田 1998 28戸 23.1万 1,980万
セントラルメイゾン伊賀新町 1988 12戸 17.0万 1,399万
シャルマンコーポ大樹寺 1991 40戸 20.4万 1,498万
サンシティ伊賀 1996 36戸 25.4万 1,799万
キングスコート石神 1988 13戸 17.5万 1,280万
サンヴィラ鴨田 1980 8戸 8.0万 380万
シャンポール富士 1979 24戸 23.1万 1,480万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202020212022202320242025
3LDK - 14.1 21.7 12.2 11.5 13.0
4LDK 14.2 11.8 - - - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,050万 14.22万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 70㎡〜 850万 11.51万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 70㎡〜 980万 13.27万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 70㎡〜 850万 11.51万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 70㎡〜 850万 11.51万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 70㎡〜 900万 12.19万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,799万 24.47万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,990万 27.06万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 70㎡〜 990万 13.47万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.69万/㎡
2021年4月 低層 4LDK 80㎡〜 980万 11.83万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 70㎡〜 990万 13.47万/㎡
2020年12月 低層 4LDK 80㎡〜 1,180万 14.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。