シャルマンコーポ大樹寺
愛知県岡崎市井田町4丁目77-1 | 築35年 | 40戸
最新データ
2025年2月
売買31件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は20.4万円。周辺エリア平均（15.3万円）を33.6%上回って、岡崎市全体の平均（21.5万円）より4.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.4万/㎡から2025年は18.4万/㎡へ、12年間で19.6%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の48%・15件）で、平均1,317万円です。2SLDKが最も高く平均1,617万円、3LDKは平均1,266万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
1,617万 |
1,575万 |
1,680万 |
| 3LDK |
13件 |
1,266万 |
770万 |
1,573万 |
| 4LDK |
15件 |
1,317万 |
1,062万 |
1,822万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市井田町4丁目77-1 |
|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.64m² ～ 96.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 東レ建設 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大門駅
JR山陽本線(岡山～三原) / 都営大江戸線 / 都営浅草線 / 愛知環状鉄道線
徒歩22分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
15.9万 |
14.0万 |
14.7万 |
13.3万 |
17.4万 |
- |
17.3万 |
16.3万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
13.0万 |
17.3万 |
16.6万 |
18.0万 |
20.4万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
22.2万 |
22.2万 |
22.2万 |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,399万 |
16.34万/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,498万 |
20.44万/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,798万 |
24.53万/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,350万 |
15.86万/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.64万/㎡ |
| 2024年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.46万/㎡ |
| 2024年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.29万/㎡ |
| 2024年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,498万 |
20.44万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.56万/㎡ |
| 2023年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,190万 |
13.98万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
15.04万/㎡ |
| 2023年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
16.12万/㎡ |
| 2023年3月 |
4〜6階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.21万/㎡ |
| 2023年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,630万 |
19.15万/㎡ |
| 2022年4月 |
4〜6階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.21万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.29万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,490万 |
17.4万/㎡ |
| 2021年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.96万/㎡ |
| 2021年1月 |
13〜13階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,090万 |
13.3万/㎡ |
| 2021年10月 |
4〜6階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.21万/㎡ |
| 2019年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.95万/㎡ |
| 2019年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.78万/㎡ |
| 2019年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.95万/㎡ |
| 2019年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.95万/㎡ |
| 2017年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,150万 |
14.03万/㎡ |
| 2016年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,400万 |
17.08万/㎡ |
| 2016年11月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,200万 |
14.65万/㎡ |
| 2015年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.62万/㎡ |
| 2014年9月 |
13〜13階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.62万/㎡ |
| 2014年12月 |
13〜13階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.4万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
15.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額109,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
100,000円 |
1,039円/㎡ |
| 2013年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
118,000円 |
1,226円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。