サーラシティ井田
愛知県岡崎市井田町4丁目166 | 築37年 | 29戸
最新データ
2025年9月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.6万円。周辺エリア平均（15.3万円）より43.8%低く、岡崎市全体の平均（21.5万円）より60.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.7万/㎡から2025年は8.6万/㎡へ、11年間で19.6%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では19.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・13件）で、平均1,043万円です。4LDKが最も高く平均1,043万円、4SLDKは平均750万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
949万 |
595万 |
1,271万 |
| 4LDK |
13件 |
1,043万 |
875万 |
1,238万 |
| 4SLDK |
4件 |
750万 |
643万 |
911万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市井田町4丁目166 |
|---|
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.41m² ～ 93.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 中部ガス不動産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | ライフサポート |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
12.6万 |
12.6万 |
- |
- |
- |
- |
11.2万 |
8.6万 |
| 4LDK |
12.5万 |
12.5万 |
12.0万 |
12.0万 |
10.7万 |
10.7万 |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
660万 |
8.6万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.02万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.39万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.68万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.68万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.68万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.68万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,150万 |
12.53万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,050万 |
11.44万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,150万 |
12.53万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
990万 |
10.79万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,150万 |
12.53万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,150万 |
12.53万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,180万 |
12.6万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,150万 |
12.53万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,150万 |
12.53万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,180万 |
12.6万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
4SLDK |
85㎡〜 |
750万 |
8.4万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
4SLDK |
85㎡〜 |
600万 |
6.72万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
4SLDK |
85㎡〜 |
850万 |
9.52万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,150万 |
12.53万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,180万 |
12.6万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4SLDK |
85㎡〜 |
600万 |
6.72万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.35万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4DK |
75㎡〜 |
850万 |
10.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。