サンシティ井ノ口
愛知県岡崎市井ノ口町河原西41 | 築28年 | 20戸
最新データ
2026年3月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.0万円。周辺エリア平均（24.0万円）を0.0%上回って、岡崎市全体の平均（21.5万円）を11.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201620182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.5万/㎡から2026年は24万/㎡へ、12年間で37.5%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・8件）で、平均1,506万円です。3LDKが最も高く平均1,545万円、2LDKは平均1,347万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,347万 |
1,090万 |
1,831万 |
| 3LDK |
7件 |
1,545万 |
1,180万 |
1,875万 |
| 4LDK |
8件 |
1,506万 |
1,219万 |
1,999万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市井ノ口町河原西41 |
|---|
| 築年月 | 1998年8月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.64m² ～ 83.28m² |
|---|
| 分譲会社 | フジケン |
|---|
| 施工会社 | まるひ建設 |
|---|
| 管理会社 | フジケンファミリア |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
大門駅
JR山陽本線(岡山～三原) / 都営大江戸線 / 都営浅草線 / 愛知環状鉄道線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
18.2万 |
16.6万 |
22.6万 |
- |
24.0万 |
| 2LDK |
24.4万 |
- |
- |
- |
24.2万 |
19.3万 |
16.4万 |
- |
| 3LDK |
- |
19.4万 |
17.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
24.01万/㎡ |
| 2026年3月 |
低層 |
4DK |
80㎡〜 |
1,999万 |
24.01万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
16.44万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.38万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.78万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.3万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,300万 |
15.61万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
16.7万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.16万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,450万 |
17.42万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.22万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.18万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.88万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.39万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,700万 |
24.45万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.59万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.59万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.39万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.39万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.39万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.54万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。