フレスト岡崎大樹寺
愛知県岡崎市大樹寺3丁目19-1 | 築20年 | 25戸
最新データ
2023年7月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.1万円。周辺エリア平均（28.8万円）を4.7%上回って、岡崎市全体の平均（21.5万円）を40.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201120132017202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の27.2万/㎡から2023年は29.1万/㎡へ、12年間で7.0%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・12件）で、平均2,461万円です。4LDKが最も高く平均2,461万円、3LDKは平均2,191万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,191万 |
1,782万 |
2,567万 |
| 4LDK |
12件 |
2,461万 |
2,067万 |
3,311万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目19-1 |
|---|
| 築年月 | 2006年6月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.84m² ～ 96.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 東新住建 |
|---|
| 施工会社 | 守谷商会 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大門駅
JR山陽本線(岡山～三原) / 都営大江戸線 / 都営浅草線 / 愛知環状鉄道線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フレスト岡崎大樹寺 |
2006 |
25戸 |
30.1万 |
2,880万 |
| ハートヒルズ大樹寺 |
1996 |
12戸 |
22.8万 |
1,680万 |
| サンシティ大樹寺 |
2004 |
23戸 |
24.2万 |
1,480万 |
| アーデル大樹寺 |
1998 |
21戸 |
37.9万 |
3,980万 |
| ダイヤハイツ大樹寺 |
1982 |
36戸 |
21.1万 |
1,299万 |
| サンシティグランロード大樹寺 |
1990 |
14戸 |
21.0万 |
1,950万 |
| シティライフ大樹寺 |
2016 |
15戸 |
32.8万 |
2,780万 |
| Ｔステージ鴨田 |
2004 |
45戸 |
30.4万 |
2,650万 |
| ロイヤルマンション大樹寺２ |
1998 |
24戸 |
28.4万 |
2,149万 |
| サンクレーア岡崎大門 |
2008 |
30戸 |
23.7万 |
1,990万 |
| ハートヒルズ上里 |
1996 |
24戸 |
17.4万 |
1,580万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
27.1万 |
22.4万 |
- |
- |
29.7万 |
31.3万 |
29.0万 |
29.1万 |
| 3LDK |
- |
- |
26.1万 |
28.2万 |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,880万 |
30.11万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,699万 |
28.05万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,790万 |
29万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.27万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.27万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.88万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.88万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.11万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.2万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.11万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.79万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.42万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.42万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,690万 |
28.12万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,490万 |
26.03万/㎡ |
| 2012年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,000万 |
25.38万/㎡ |
| 2012年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
27.91万/㎡ |
| 2011年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.42万/㎡ |
| 2011年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
27.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。