ロイヤルマンション大樹寺２
愛知県岡崎市大樹寺1丁目3-18 | 築28年 | 24戸
最新データ
2020年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.4万円。周辺エリア平均（24.8万円）を14.8%上回って、岡崎市全体の平均（21.5万円）を32.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.7万/㎡から2020年は28.4万/㎡へ、6年間で52.3%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では14.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・5件）で、平均1,765万円です。3SLDKが最も高く平均2,020万円、3LDKは平均1,628万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
1,765万 |
1,292万 |
2,300万 |
| 3LDK |
3件 |
1,628万 |
1,305万 |
1,791万 |
| 3SLDK |
2件 |
2,020万 |
2,014万 |
2,025万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市大樹寺1丁目3-18 |
|---|
| 築年月 | 1998年7月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.59m² ～ 88.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸美産業 |
|---|
| 施工会社 | 大島工務所 |
|---|
| 管理会社 | 矢作建物管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大門駅
JR山陽本線(岡山～三原) / 都営大江戸線 / 都営浅草線 / 愛知環状鉄道線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
22.7万 |
28.4万 |
| 3SLDK |
- |
24.9万 |
24.9万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,149万 |
28.43万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
19.19万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,988万 |
26.3万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.88万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.88万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,570万 |
18.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。