ハートヒルズ上里
愛知県岡崎市上里2丁目24-9 | 築30年 | 24戸
最新データ
2024年6月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.4万円。周辺エリア平均（15.4万円）を13.1%上回って、岡崎市全体の平均（21.5万円）より18.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.1万/㎡から2024年は17.4万/㎡へ、9年間で8.5%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・9件）で、平均1,381万円です。4LDKが最も高く平均1,527万円、3LDKは平均1,270万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
9件 |
1,381万 |
1,100万 |
2,167万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
1,396万 |
1,100万 |
1,688万 |
| 3LDK |
4件 |
1,270万 |
1,150万 |
1,395万 |
| 3SLDK |
2件 |
1,329万 |
1,168万 |
1,489万 |
| 4LDK |
3件 |
1,527万 |
1,383万 |
1,691万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市上里2丁目24-9 |
|---|
| 築年月 | 1996年4月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.12m² ～ 90.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 北村住宅 |
|---|
| 施工会社 | 徳倉建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
大門駅
JR山陽本線(岡山～三原) / 都営大江戸線 / 都営浅草線 / 愛知環状鉄道線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハートヒルズ上里 |
1996 |
24戸 |
17.4万 |
1,580万 |
| モナムール上里 |
1989 |
15戸 |
8.5万 |
690万 |
| グランツ上里 |
2001 |
16戸 |
18.3万 |
1,290万 |
| ソシエール上里 |
1986 |
12戸 |
17.5万 |
1,360万 |
| ロイヤルマンション上里 |
1994 |
53戸 |
23.0万 |
2,290万 |
| フレストスクエア岡崎上里 |
2002 |
37戸 |
20.5万 |
2,080万 |
| ハートヒルズ大樹寺 |
1996 |
12戸 |
22.8万 |
1,680万 |
| サンシティ井ノ口 |
1998 |
20戸 |
24.0万 |
1,999万 |
| フレスト岡崎大樹寺 |
2006 |
25戸 |
30.1万 |
2,880万 |
| サンシティ大樹寺 |
2004 |
23戸 |
24.2万 |
1,480万 |
| シティライフ大樹寺 |
2016 |
15戸 |
32.8万 |
2,780万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
16.1万 |
- |
- |
- |
- |
20.4万 |
17.4万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
17.8万 |
17.8万 |
- |
- |
| 3SLDK |
- |
14.7万 |
18.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.43万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.41万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.58万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,490万 |
17.09万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,550万 |
17.78万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,550万 |
17.78万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
18.71万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,090万 |
14.67万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,400万 |
16.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。