フレストスクエア岡崎上里
愛知県岡崎市上里3丁目21-7 | 築24年 | 37戸
最新データ
2022年9月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.5万円。周辺エリア平均（21.8万円）より5.7%低く、岡崎市全体の平均（21.5万円）より4.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520162017201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.7万/㎡から2022年は21万/㎡へ、7年間で25.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・8件）で、平均2,190万円です。4LDKが最も高く平均2,190万円、3LDKは平均2,073万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,073万 |
1,831万 |
2,314万 |
| 4LDK |
8件 |
2,190万 |
1,976万 |
2,348万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市上里3丁目21-7 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 96.80m² ～ 101.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 東新住建 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
大門駅
JR山陽本線(岡山～三原) / 都営大江戸線 / 都営浅草線 / 愛知環状鉄道線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
- |
21.5万 |
20.5万 |
21.5万 |
20.5万 |
21.0万 |
| 3LDK |
16.7万 |
- |
21.3万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,080万 |
20.54万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,180万 |
21.52万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,090万 |
20.54万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,180万 |
21.52万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,180万 |
21.52万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,160万 |
21.33万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,080万 |
20.54万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,080万 |
21.49万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,080万 |
21.49万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,700万 |
16.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。