ユニライフ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目5-24 | 築45年 | 28戸
最新データ
2024年9月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.4万円。周辺エリア平均（55.3万円）より39.6%低く、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より39.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420152016201720232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.4万/㎡から2024年は39.3万/㎡へ、10年間で48.6%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・14件）で、平均1,980万円です。3LDKが最も高く平均2,583万円、2LDKは平均1,980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
2,480万 |
2,380万 |
2,580万 |
| 2LDK |
14件 |
1,980万 |
1,380万 |
3,080万 |
| 3DK |
3件 |
2,383万 |
1,580万 |
3,180万 |
| 3LDK |
7件 |
2,583万 |
2,380万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目5-24 |
|---|
| 築年月 | 1981年12月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.27m² ～ 75.54m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニチカ |
|---|
| 施工会社 | ユニチカ |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
33.8万 |
- |
- |
35.6万 |
| 2LDK |
26.6万 |
32.3万 |
35.7万 |
38.3万 |
32.3万 |
50.2万 |
| 3DK |
25.8万 |
39.0万 |
- |
- |
51.9万 |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
33.41万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
33.41万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
50.24万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
39.98万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.3万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.87万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,240万 |
38.29万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
31.93万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
ー |
70㎡〜 |
2,380万 |
31.93万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
31.93万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
ー |
70㎡〜 |
2,580万 |
34.62万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.68万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.48万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
35.96万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,650万 |
28.2万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,240万 |
38.29万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.43万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
35.37万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.56万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,390万 |
38.99万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.53万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.56万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.77万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.04万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.53万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。