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ラフィスタ鷺沼

神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目2-2、10 | 築5年 | 23戸

賃料の推移

10万9万8万7万6万
2021202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の78,773円から2026年には92,000円へ、16.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

1K
3件
2,680万
間取り件数平均価格最低最高
1K 3件 2,680万 2,680万 2,680万

物件概要

所在地神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目2-2、10
築年月2021年1月(築5年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数23戸
管理会社STAR合人社
管理方式管理員不在
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鷺沼駅
東急田園都市線
徒歩10分
🚉
たまプラーザ駅
東急田園都市線
徒歩20分

学区情報

小学校
川崎市宮前区小学校学区
中学校
川崎市宮前区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラフィスタ鷺沼 2021 23戸 119.2万 2,680万
ラフィスタ鷺沼北棟 2021 24戸 - -
ラフィスタ鷺沼南棟 2021 24戸 - -
ユニライフ鷺沼 1981 28戸 33.4万 2,490万
エクセレントシティ鷺沼 2024 58戸 96.0万 7,480万
ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌ 1997 69戸 68.2万 4,380万
藤和シティホームズ鷺沼 1996 21戸 51.5万 4,890万
エクセレントハイツ鷺沼 1997 17戸 67.4万 3,580万
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ 2003 101戸 69.5万 5,480万
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング 2003 57戸 69.5万 5,480万
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィング 2003 42戸 53.3万 4,180万

売買データ分析(3件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20232024
1K 119.2 119.2
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年7月 - 1K 20㎡〜 2,680万 119.17万/㎡
2024年3月 - 1K 20㎡〜 2,680万 119.17万/㎡
2023年8月 - 1K 20㎡〜 2,680万 119.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(109件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK(全体の38%)で、平均月額86,232円。2Kなら月額89,036円が相場です。
ワンルーム
82,833円
71,500〜89,000円
1K
81,912円
71,000〜90,000円
1DK
86,232円
77,000〜95,000円
2K
89,036円
79,500〜96,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
19件
8〜10万
90件
全 109 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2026年3月 - 1K 20㎡〜 89,000円 3,957円/㎡
2026年3月 - 1DK 25㎡〜 95,000円 3,731円/㎡
2026年3月 - 1K 20㎡〜 89,000円 3,973円/㎡
2026年3月 - 1DK 25㎡〜 95,000円 3,740円/㎡
2025年9月 - 2K 25㎡〜 96,000円 3,771円/㎡
2025年9月 - 1DK 25㎡〜 91,000円 3,583円/㎡
2025年9月 - 1K 20㎡〜 84,000円 3,735円/㎡
2025年9月 - 1K 20㎡〜 87,500円 3,891円/㎡
2025年8月 - 2K 25㎡〜 91,000円 3,574円/㎡
2025年8月 - 1DK 25㎡〜 89,500円 3,515円/㎡
2025年8月 - 1K 20㎡〜 89,000円 3,957円/㎡
2025年8月 - 2K 25㎡〜 89,500円 3,510円/㎡
2025年7月 - 1K 20㎡〜 84,500円 3,757円/㎡
2025年6月 - 1DK 25㎡〜 82,000円 3,228円/㎡
2025年6月 - 1DK 25㎡〜 81,500円 3,201円/㎡
2025年6月 - 1K 20㎡〜 85,000円 3,795円/㎡
2025年6月 - 1K 20㎡〜 90,000円 4,002円/㎡
2025年6月 - 1DK 25㎡〜 82,500円 3,240円/㎡
2025年6月 - 1DK 25㎡〜 87,500円 3,437円/㎡
2025年6月 - 1K 20㎡〜 85,000円 3,779円/㎡
2025年5月 - 1DK 25㎡〜 84,500円 3,314円/㎡
2025年5月 - 1DK 25㎡〜 91,500円 3,588円/㎡
2025年5月 - 1DK 25㎡〜 85,000円 3,339円/㎡
2025年5月 - 1DK 25㎡〜 95,000円 3,740円/㎡
2025年4月 - 1DK 25㎡〜 94,500円 3,720円/㎡
2025年4月 - 1DK 25㎡〜 94,500円 3,706円/㎡
2025年3月 - ワンルーム 20㎡〜 85,000円 3,717円/㎡
2025年2月 - 1DK 25㎡〜 89,000円 3,496円/㎡
2025年2月 - 1K 20㎡〜 89,000円 3,957円/㎡
2025年2月 - 1DK 25㎡〜 89,000円 3,518円/㎡

他 79 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。