ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィング
神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目19-18 | 築23年 | 42戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
201520162020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の51.5万/㎡から2020年は53.3万/㎡へ、5年間で3.6%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
5,269万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 5,269万 | 4,322万 | 5,807万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目19-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-02（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付3階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 78.41m² ～ 85.75m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
鷺沼駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
川崎市立西有馬小学校
中学校
川崎市立有馬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィング | 2003 | 42戸 | 53.3万 | 4,180万 |
| ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ | 2003 | 101戸 | 69.5万 | 5,480万 |
| ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング | 2003 | 57戸 | 69.5万 | 5,480万 |
| レジデンシア鷺沼 | 2012 | 22戸 | 70.3万 | 3,798万 |
| ラフィスタ鷺沼南棟 | 2021 | 24戸 | - | - |
| パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー | 2005 | 30戸 | 78.7万 | 5,980万 |
| ラフィスタ鷺沼北棟 | 2021 | 24戸 | - | - |
| ラフィスタ鷺沼 | 2021 | 23戸 | 119.2万 | 2,680万 |
| ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌ | 1997 | 69戸 | 68.2万 | 4,380万 |
| エクセレントシティ鷺沼 | 2024 | 58戸 | 96.0万 | 7,480万 |
| パークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンス | 2013 | 24戸 | 61.1万 | 4,280万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 51.5万 | 51.7万 | 53.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 53.31万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 52.25万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 51.09万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3SLDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 52.25万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,680万 | 54.58万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.42万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,580万 | 53.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。