ラフィスタ鷺沼南棟
神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目2-10 | 築5年 | 24戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の77,714円から2025年には87,100円へ、12.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目2-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-01（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
川崎市宮前区小学校学区
中学校
川崎市宮前区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィスタ鷺沼南棟 | 2021 | 24戸 | - | - |
| ラフィスタ鷺沼北棟 | 2021 | 24戸 | - | - |
| ラフィスタ鷺沼 | 2021 | 23戸 | 119.2万 | 2,680万 |
| エクセレントシティ鷺沼 | 2024 | 58戸 | 96.0万 | 7,480万 |
| ユニライフ鷺沼 | 1981 | 28戸 | 33.4万 | 2,490万 |
| ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌ | 1997 | 69戸 | 68.2万 | 4,380万 |
| ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ | 2003 | 101戸 | 69.5万 | 5,480万 |
| ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング | 2003 | 57戸 | 69.5万 | 5,480万 |
| 藤和シティホームズ鷺沼 | 1996 | 21戸 | 51.5万 | 4,890万 |
| エクセレントハイツ鷺沼 | 1997 | 17戸 | 67.4万 | 3,580万 |
| ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィング | 2003 | 42戸 | 53.3万 | 4,180万 |
賃貸データ分析（42件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の79%）で、平均月額78,182円。1DKなら月額80,400円が相場です。
ワンルーム
73,500〜89,000円
79,875円
1K
71,000〜89,000円
78,182円
1DK
79,500〜81,500円
80,400円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
24件
8〜10万
18件
全 42 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 87,500円 | 3,891円/㎡ |
| 2025年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 3,957円/㎡ |
| 2025年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,779円/㎡ |
| 2025年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 3,957円/㎡ |
| 2025年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,717円/㎡ |
| 2024年4月 | - | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,424円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,290円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,290円/㎡ |
| 2024年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,179円/㎡ |
| 2024年11月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,496円/㎡ |
| 2024年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,424円/㎡ |
| 2024年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,468円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,691円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 80,500円 | 3,579円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,535円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,646円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 3,668円/㎡ |
| 2023年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,258円/㎡ |
| 2023年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2023年7月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,214円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,313円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,214円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,236円/㎡ |
| 2023年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,201円/㎡ |
| 2023年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,201円/㎡ |
| 2023年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,201円/㎡ |
| 2023年1月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,301円/㎡ |
| 2023年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,290円/㎡ |
| 2023年12月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,201円/㎡ |
| 2023年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,379円/㎡ |
他 12 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。