ダイアパレスアクティブシティ鶴見

神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目24-3 | 築39年 | 155戸

推定相場

ダイアパレスアクティブシティ鶴見

売買㎡単価の推移

70万50万30万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の33.7万/㎡から2026年は54.4万/㎡へ、13年間で61.1%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・49件）で、平均3,161万円です。3LDKが最も高く平均3,161万円、2LDKは平均1,965万円です。

2LDK

14件

1,965万

3LDK

49件

3,161万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	14件	1,965万	1,380万	2,780万
3LDK	49件	3,161万	2,180万	3,899万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は43.6万円で、1-3階（39.8万円）と比べて3.8万円（+9.5%）高くなっています。

1-3階

39.8万/㎡

24件

4-7階

43.6万/㎡

40件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目24-3
築年月	1987年3月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	155戸
専有面積	49.00m² ～ 77.69m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	熊谷組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京急鶴見駅

京急本線

徒歩20分

学区情報

小学校

下末吉小学校

中学校

末吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレスアクティブシティ鶴見	1987	155戸	59.9万	3,899万
鶴見パークホームズ弐番館	1994	37戸	47.0万	2,980万
エンゼルハイム下末吉	1995	32戸	49.3万	2,980万
エクセルダイア鶴見	2000	54戸	67.1万	4,380万
エクセルダイア鶴見ウイング	2001	81戸	62.2万	3,780万
ハイライフ鶴見末吉	1981	19戸	22.2万	880万
ダイアパレス鶴見３	2000	70戸	61.7万	3,899万
リストレジデンス鶴見カレンコート	2013	93戸	57.8万	4,180万
横浜鶴見ガーデンハウス	1991	24戸	53.5万	3,780万
クレストフォルム鶴見グランウェスト	2006	37戸	59.9万	3,980万
ベルジェンド鶴見ウエストフォート	2014	21戸	80.9万	5,380万

売買データ分析（64件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで2,000〜3,000万が26件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

26件

3,000〜4,000万

29件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	33.1万	36.8万	47.9万	45.8万	48.6万	53.7万	48.1万	54.4万
2LDK	-	-	-	40.5万	47.2万	-	-	-

全 64 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,899万	59.91万/㎡
2026年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,490万	50.82万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,590万	52.34万/㎡
2025年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.57万/㎡
2025年8月	中層	3LDK	75㎡〜	3,590万	47.55万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,690万	53.73万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.31万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,590万	47.55万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.67万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.48万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,990万	39.61万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,590万	52.34万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,899万	59.91万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,490万	50.82万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,490万	50.82万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,680万	53.59万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,799万	55.32万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,680万	53.59万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,580万	52.13万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,699万	53.86万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,100万	45.14万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,690万	53.73万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,490万	50.82万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.5万/㎡
2023年12月	低層	2LDK	50㎡〜	2,490万	47.19万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,490万	50.82万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,100万	45.14万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,490万	50.82万/㎡
2022年8月	高層	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.67万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.23万/㎡
2022年11月	低層	2LDK	65㎡〜	2,780万	40.48万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.48万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,290万	47.91万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.5万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.39万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.48万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.29万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.13万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.18万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.39万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.06万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.5万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.2万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.92万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.29万/㎡
2018年5月	高層	2LDK	65㎡〜	2,350万	34.22万/㎡
2018年2月	高層	2LDK	65㎡〜	2,550万	37.13万/㎡
2018年10月	高層	2LDK	65㎡〜	2,150万	31.31万/㎡
2017年4月	低層	2LDK	50㎡〜	1,980万	37.53万/㎡
2017年4月	低層	2LDK	50㎡〜	1,380万	26.16万/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。