エンゼルハイム下末吉

神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目4-24 | 築31年 | 32戸

推定相場

エンゼルハイム下末吉

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20092014201620202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の35.8万/㎡から2023年は49.3万/㎡へ、14年間で37.6%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では50.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・15件）で、平均2,342万円です。3SLDKが最も高く平均2,878万円、3LDKは平均2,342万円です。

3LDK

15件

2,342万

3SLDK

9件

2,878万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	15件	2,342万	1,780万	2,998万
3SLDK	9件	2,878万	1,980万	3,290万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は39.7万円で、1-3階（38.4万円）と比べて1.3万円（+3.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

38.4万/㎡

17件

4-7階

39.7万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目4-24
築年月	1995年10月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	32戸
専有面積	60.50m² ～ 72.80m²
分譲会社	アゼル
施工会社	アゼル
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鶴見駅

JR鶴見線 / JR京浜東北線

徒歩19分

学区情報

小学校

横浜市立下末吉小学校

中学校

横浜市立末吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルハイム下末吉	1995	32戸	49.3万	2,980万
ダイアパレスアクティブシティ鶴見	1987	155戸	59.9万	3,899万
鶴見パークホームズ弐番館	1994	37戸	47.0万	2,980万
エクセルダイア鶴見	2000	54戸	67.1万	4,380万
クレストフォルム鶴見グランウェスト	2006	37戸	59.9万	3,980万
エクセルダイア鶴見ウイング	2001	81戸	62.2万	3,780万
ベルジェンド鶴見ウエストフォート	2014	21戸	80.9万	5,380万
横浜鶴見ガーデンハウス	1991	24戸	53.5万	3,780万
ハイライフ鶴見末吉	1981	19戸	22.2万	880万
明光マンション	1974	15戸	36.7万	880万
リブゼ鶴見	1994	18戸	67.3万	3,390万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

17件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2014	2015	2016	2019	2020	2023
3LDK	35.8万	41.0万	36.3万	32.3万	45.4万	32.8万	49.6万	49.3万
3SLDK	-	-	-	39.4万	39.7万	-	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	49.26万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,998万	49.56万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,998万	49.56万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,190万	36.2万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	29.43万/㎡
2016年2月	低層	3SLDK	70㎡〜	2,890万	39.7万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,798万	45.43万/㎡
2016年1月	低層	3SLDK	70㎡〜	2,890万	39.7万/㎡
2016年12月	低層	3SLDK	70㎡〜	2,890万	39.7万/㎡
2015年8月	低層	3SLDK	70㎡〜	1,980万	27.2万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.15万/㎡
2015年7月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,280万	37.02万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.73万/㎡
2015年3月	低層	3SLDK	70㎡〜	3,290万	45.2万/㎡
2015年12月	低層	3SLDK	70㎡〜	2,890万	39.7万/㎡
2015年12月	低層	3SLDK	70㎡〜	3,090万	42.45万/㎡
2015年11月	低層	3SLDK	70㎡〜	2,890万	39.7万/㎡
2015年11月	低層	3SLDK	70㎡〜	3,090万	42.45万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.15万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,180万	36.04万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,180万	36.04万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,230万	36.86万/㎡
2010年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	41万/㎡
2009年3月	高層	3LDK	60㎡〜	2,190万	35.56万/㎡
2009年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,180万	36.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。