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リブゼ鶴見

神奈川県横浜市鶴見区佃野町36-7 | 築32年 | 18戸

推定相場
リブゼ鶴見
最新データ
2026年3月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は67.3万円。周辺エリア平均(62.4万円)を7.8%上回って、横浜市鶴見区全体の平均(50.9万円)を32.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
20182023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の49.4万/㎡から2026年は58万/㎡へ、8年間で17.5%上昇しました(年平均+2.2%)。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の50%・4件)で、平均2,748万円です。3DKが最も高く平均2,748万円、2SDKは平均2,565万円です。
2SDK
4件
2,565万
3DK
4件
2,748万
間取り件数平均価格最低最高
2SDK 4件 2,565万 2,190万 3,290万
3DK 4件 2,748万 2,500万 3,390万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は56.8万円で、1-2階(54.3万円)と比べて2.5万円(+4.6%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
54.3万/㎡
7件
3階以上
56.8万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区佃野町36-7
築年月1994年6月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数18戸
専有面積47.03m² ~ 51.61m²
分譲会社東洋ホーム
施工会社東洋建設
管理会社横浜コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京急鶴見駅
京急本線
徒歩14分

学区情報

小学校
横浜市立豊岡小学校
中学校
横浜市立鶴見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リブゼ鶴見 1994 18戸 67.3万 3,390万
レジェイド横濱鶴見 2016 46戸 80.2万 5,680万
鶴見マンション 1968 12戸 29.8万 910万
諏訪坂ハイツ 1974 30戸 20.7万 940万
ベルジェンド鶴見ウエストフォート 2014 21戸 80.9万 5,380万
東寺尾マンション 1971 74戸 22.7万 1,300万
明光マンション 1974 15戸 36.7万 880万
ヴォアール鶴見寺谷 2008 31戸 76.3万 3,120万
クレストフォルム鶴見グランウェスト 2006 37戸 59.9万 3,980万
ナイスアーバン鶴見佃野町 1996 14戸 63.9万 3,590万
ティモーネグランデ横浜ノース 2025 34戸 - -

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182023202420252026
3DK - 51.8 - - 55.6
2SDK - - 50.8 46.6 65.3
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3DK 50㎡〜 3,390万 67.27万/㎡
2026年2月 低層 3DK 50㎡〜 2,500万 49.79万/㎡
2026年1月 低層 2SDK 50㎡〜 3,290万 65.28万/㎡
2026年1月 低層 3DK 50㎡〜 2,500万 49.79万/㎡
2025年4月 低層 2SDK 45㎡〜 2,190万 46.57万/㎡
2025年12月 中層 2LDK 50㎡〜 3,480万 69.3万/㎡
2024年5月 低層 2SDK 45㎡〜 2,390万 50.82万/㎡
2024年11月 低層 2SDK 45㎡〜 2,390万 50.82万/㎡
2023年4月 中層 3DK 50㎡〜 2,600万 51.78万/㎡
2018年5月 中層 3K 50㎡〜 2,480万 49.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。