鶴見マンション
神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂14-32 | 築58年 | 12戸
最新データ
2026年3月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.8万円。横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より41.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520162017202120222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の32.4万/㎡から2026年は29.1万/㎡へ、11年間で10.1%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では23.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の56%・5件）で、平均966万円です。1LDKが最も高く平均966万円、2DKは平均880万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
966万 |
690万 |
1,190万 |
| 2DK |
4件 |
880万 |
780万 |
1,050万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂14-32 |
|---|
| 築年月 | 1968年11月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.55m² ～ 36.88m² |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
- |
21.2万 |
21.2万 |
29.1万 |
| 1LDK |
32.4万 |
32.5万 |
27.0万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
910万 |
29.79万/㎡ |
| 2026年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,050万 |
28.48万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
780万 |
21.16万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
780万 |
21.16万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
800万 |
26.19万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
960万 |
31.43万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
690万 |
22.59万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
998万 |
32.67万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,190万 |
32.27万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
990万 |
32.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。