ニックハイム鶴見旭台
神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目20-6 | 築46年 | 15戸
最新データ
2026年3月
売買17件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は31.6万円。周辺エリア平均（36.9万円）より14.3%低く、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より37.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132018202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.6万/㎡から2026年は31.6万/㎡へ、13年間で14.7%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では9.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・8件）で、平均1,762万円です。2LDKが最も高く平均1,762万円、1Rは平均750万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
750万 |
750万 |
750万 |
| 1LDK |
2件 |
1,235万 |
1,190万 |
1,280万 |
| 2DK |
5件 |
1,400万 |
580万 |
1,680万 |
| 2LDK |
8件 |
1,762万 |
1,380万 |
1,998万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目20-6 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.22m² ～ 51.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 日栄住宅資材 |
|---|
| 施工会社 | 武田工務店 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
- |
25.0万 |
30.7万 |
- |
- |
31.6万 |
- |
31.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
29.5万 |
- |
35.9万 |
38.7万 |
- |
| 1LDK |
27.6万 |
- |
- |
- |
29.6万 |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,630万 |
31.6万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,998万 |
38.72万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,998万 |
38.72万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
34.5万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,630万 |
31.6万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
34.5万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,998万 |
38.72万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,280万 |
29.63万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.99万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.75万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
32.91万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
1R |
50㎡〜 |
750万 |
14.71万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
1R |
50㎡〜 |
750万 |
14.54万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,480万 |
30.68万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
580万 |
15.18万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,680万 |
34.83万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,190万 |
27.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の67%）で、平均月額72,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年6月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
78,000円 |
2,041円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
72,000円 |
1,667円/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
72,000円 |
1,667円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。