エミネンスパークヒルズ鶴見
神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目13-26 | 築30年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20092014201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.9万/㎡から2024年は48.8万/㎡へ、15年間で36.0%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では28.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・14件）で、平均2,314万円です。2SLDKが最も高く平均2,394万円、3LDKは平均2,314万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
12件 |
2,394万 |
1,990万 |
2,999万 |
| 3LDK |
14件 |
2,314万 |
1,980万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目13-26 |
|---|
| 築年月 | 1996年6月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.80m² ～ 63.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 日建不動産 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 睦建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
37.1万 |
36.4万 |
33.8万 |
- |
- |
- |
48.8万 |
48.8万 |
| 3LDK |
38.1万 |
- |
37.8万 |
38.7万 |
- |
38.0万 |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,998万 |
48.75万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,998万 |
48.75万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,999万 |
48.77万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.15万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,000万 |
31.77万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.8万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.74万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.8万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.04万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.63万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.63万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.21万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.8万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.08万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,398万 |
38.09万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.08万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,398万 |
38.09万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.04万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.61万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,398万 |
38.09万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,500万 |
39.71万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,460万 |
39.07万/㎡ |
| 2013年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.23万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.63万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.85万/㎡ |
| 2009年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.08万/㎡ |
| 2009年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。