ナイスアーバン鶴見佃野町
神奈川県横浜市鶴見区佃野町23-19 | 築30年 | 14戸
最新データ
2023年8月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.9万円。周辺エリア平均（62.4万円）を2.4%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）を25.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20112014201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の45.7万/㎡から2023年は64.7万/㎡へ、12年間で41.6%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では41.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の35%・7件）で、平均3,244万円です。2SLDKが最も高く平均3,380万円、3DKは平均2,010万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
5件 |
2,842万 |
1,980万 |
3,680万 |
| 2SLDK |
2件 |
3,380万 |
2,680万 |
4,080万 |
| 2LDK |
2件 |
2,930万 |
2,880万 |
2,980万 |
| 3DK |
4件 |
2,010万 |
1,980万 |
2,080万 |
| 3LDK |
7件 |
3,244万 |
2,680万 |
3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町23-19 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.59m² ～ 66.81m² |
|---|
| 分譲会社 | ナイス |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 1SLDK |
- |
35.3万 |
35.3万 |
- |
- |
- |
50.8万 |
64.7万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
45.7万 |
69.6万 |
- |
| 3LDK |
- |
49.8万 |
- |
52.6万 |
55.8万 |
- |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
53.6万 |
51.8万 |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,590万 |
63.91万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
65.51万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
4,080万 |
69.56万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.81万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.69万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
55.09万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
56.58万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
51.81万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
56.58万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
53.61万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,250万 |
48.65万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.25万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,750万 |
49.48万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.25万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,790万 |
50.19万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,990万 |
35.43万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.25万/㎡ |
| 2013年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,990万 |
35.43万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,080万 |
37.03万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。