鶴見パークホームズ弐番館
神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目24-31 | 築32年 | 37戸
最新データ
2023年1月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.0万円。周辺エリア平均（52.1万円）より9.7%低く、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より7.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.3万/㎡から2023年は47万/㎡へ、9年間で29.4%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では29.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の40%・4件）で、平均3,098万円です。2SLDKが最も高く平均3,098万円、3LDKは平均2,347万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
3,098万 |
2,980万 |
3,280万 |
| 3LDK |
3件 |
2,347万 |
2,280万 |
2,480万 |
| 4LDK |
3件 |
2,820万 |
2,500万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目24-31 |
|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.14m² ～ 76.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 不二建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 鶴見パークホームズ弐番館 |
1994 |
37戸 |
47.0万 |
2,980万 |
| ダイアパレスアクティブシティ鶴見 |
1987 |
155戸 |
59.9万 |
3,899万 |
| エクセルダイア鶴見 |
2000 |
54戸 |
67.1万 |
4,380万 |
| エクセルダイア鶴見ウイング |
2001 |
81戸 |
62.2万 |
3,780万 |
| エンゼルハイム下末吉 |
1995 |
32戸 |
49.3万 |
2,980万 |
| ダイアパレス鶴見３ |
2000 |
70戸 |
61.7万 |
3,899万 |
| リストレジデンス鶴見カレンコート |
2013 |
93戸 |
57.8万 |
4,180万 |
| グランイーグル横濱鶴見３ |
2005 |
22戸 |
69.9万 |
4,280万 |
| 横浜鶴見ガーデンハウス |
1991 |
24戸 |
53.5万 |
3,780万 |
| ハイライフ鶴見末吉 |
1981 |
19戸 |
22.2万 |
880万 |
| サンクレイドル横濱鶴見２ |
2015 |
63戸 |
70.9万 |
4,480万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
- |
49.5万 |
47.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.99万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.99万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.72万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,150万 |
49.67万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.87万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.89万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,500万 |
32.61万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.83万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.87万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。