リストレジデンス鶴見カレンコート

神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目4-14 | 築13年 | 93戸

推定相場

リストレジデンス鶴見カレンコート

売買㎡単価の推移

80万60万40万

201520172019202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の47.7万/㎡から2026年は57.8万/㎡へ、11年間で21.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・33件）で、平均3,739万円です。3SLDKが最も高く平均5,100万円、3LDKは平均3,739万円です。

3LDK

33件

3,739万

3SLDK

3件

5,100万

4LDK

4件

4,310万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	33件	3,739万	2,990万	4,999万
3SLDK	3件	5,100万	4,980万	5,340万
4LDK	4件	4,310万	3,680万	4,699万

階数別の㎡単価

1-3階

52.2万/㎡

27件

4-7階

51.6万/㎡

14件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目4-14
築年月	2013年12月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	93戸
専有面積	65.52m² ～ 89.48m²
分譲会社	リスト
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	リストマネジメント
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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鶴見市場駅

京急本線

徒歩15分

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鶴見駅

JR鶴見線 / JR京浜東北線

徒歩21分

学区情報

小学校

市場小学校

中学校

市場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リストレジデンス鶴見カレンコート	2013	93戸	57.8万	4,180万
ダイアパレス鶴見３	2000	70戸	61.7万	3,899万
鶴見ビューハイツ	1983	43戸	51.8万	2,680万
エクセルダイア鶴見ウイング	2001	81戸	62.2万	3,780万
エクセルダイア鶴見	2000	54戸	67.1万	4,380万
鶴見スカイハイツA棟	1978	131戸	56.8万	3,998万
鶴見スカイハイツＣ号棟	1978	131戸	-	-
鶴見スカイハイツＡ号棟	1978	131戸	56.8万	3,998万
ナイスアーバン横浜鶴見フォルシオン	2006	46戸	63.5万	3,999万
横浜鶴見ガーデンハウス	1991	24戸	53.5万	3,780万
エクレール鶴見	1997	35戸	66.6万	3,998万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで4,000〜5,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

25件

4,000〜5,000万

14件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	46.5万	45.5万	50.3万	54.4万	53.6万	57.1万	60.1万	57.8万
4LDK	-	-	47.4万	-	-	55.8万	58.5万	-
3SLDK	-	-	-	-	64.2万	62.0万	-	-

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	3LDK	70㎡〜	4,180万	57.75万/㎡
2025年9月	低層	3LDK	75㎡〜	4,499万	59.9万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	75㎡〜	4,999万	66.56万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	75㎡〜	4,090万	54.52万/㎡
2025年4月	高層	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.72万/㎡
2025年1月	低層	4LDK	80㎡〜	4,699万	58.49万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	75㎡〜	4,499万	59.9万/㎡
2024年9月	高層	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.72万/㎡
2024年8月	低層	4LDK	80㎡〜	4,480万	55.77万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,999万	56.9万/㎡
2024年4月	低層	3SLDK	80㎡〜	4,980万	61.99万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	75㎡〜	4,190万	55.85万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	75㎡〜	4,680万	62.38万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,800万	50.6万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,580万	53.61万/㎡
2023年11月	低層	3SLDK	80㎡〜	4,980万	61.99万/㎡
2023年10月	低層	3SLDK	80㎡〜	5,340万	66.47万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.98万/㎡
2022年4月	高層	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.75万/㎡
2021年5月	高層	4LDK	85㎡〜	4,380万	48.96万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,780万	50.34万/㎡
2021年12月	低層	4LDK	80㎡〜	3,680万	45.81万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,490万	46.46万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,130万	44.51万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	48.06万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.39万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,080万	47.01万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,130万	44.51万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,990万	45.64万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.32万/㎡
2017年2月	中層	2SLDK	75㎡〜	3,550万	47.32万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	48.09万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,380万	44.84万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,430万	45.5万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.32万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,250万	43.27万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.51万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,380万	44.84万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.32万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.65万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。