鶴見スカイハイツＡ号棟
神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目6-29 | 築48年 | 131戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2019202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の43.8万/㎡から2026年は56.8万/㎡へ、7年間で29.7%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では57.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,909万 |
2,150万 |
3,998万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目6-29 |
|---|
| 築年月 | 1978年7月（築48年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 131戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.60m² ～ 70.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 鶴見スカイハイツＡ号棟 |
1978 |
131戸 |
56.8万 |
3,998万 |
| 鶴見スカイハイツA棟 |
1978 |
131戸 |
56.8万 |
3,998万 |
| 鶴見スカイハイツＣ号棟 |
1978 |
131戸 |
- |
- |
| 鶴見ビューハイツ |
1983 |
43戸 |
51.8万 |
2,680万 |
| サンクレイドル横濱鶴見 |
2011 |
62戸 |
64.0万 |
4,080万 |
| オーベル横浜鶴見 |
1995 |
173戸 |
62.5万 |
4,580万 |
| ダイアパレス鶴見３ |
2000 |
70戸 |
61.7万 |
3,899万 |
| ワコーレ横濱鶴見 |
1998 |
23戸 |
59.8万 |
4,280万 |
| ＧＳハイム鶴見元宮 |
1986 |
48戸 |
43.9万 |
2,180万 |
| エクレール鶴見 |
1997 |
35戸 |
66.6万 |
3,998万 |
| ツルミハイツ |
1964 |
24戸 |
27.8万 |
1,390万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2023 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
43.8万 |
34.9万 |
45.3万 |
56.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,998万 |
56.79万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
45.3万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,150万 |
34.91万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.02万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,698万 |
43.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。