サンクレイドル横濱鶴見

神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目9-28 | 築15年 | 62戸

推定相場

サンクレイドル横濱鶴見

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

201120142017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の56万/㎡から2025年は56.7万/㎡へ、14年間で1.2%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK

47件

3,182万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	47件	3,182万	2,390万	3,998万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は49.8万円で、1-3階（47.8万円）と比べて2.0万円（+4.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

47.8万/㎡

28件

4-7階

49.8万/㎡

22件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目9-28
築年月	2011年1月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	62戸
専有面積	52.50m² ～ 87.01m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	上滝
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

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JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線

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学区情報

小学校

市場小学校

中学校

市場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル横濱鶴見	2011	62戸	64.0万	4,080万
鶴見スカイハイツA棟	1978	131戸	56.8万	3,998万
鶴見スカイハイツＣ号棟	1978	131戸	-	-
鶴見スカイハイツＡ号棟	1978	131戸	56.8万	3,998万
セザール第２鶴見	1989	30戸	40.5万	1,680万
ＧＳハイム鶴見元宮	1986	48戸	43.9万	2,180万
鶴見ビューハイツ	1983	43戸	51.8万	2,680万
オーベル横浜鶴見	1995	173戸	62.5万	4,580万
ワコーレ横濱鶴見	1998	23戸	59.8万	4,280万
ヨコハマオールパークス第４街区ジョイフルコート	2011	143戸	-	-
ヨコハマオールパークス第４街区リバティコート	2011	161戸	56.7万	3,680万

売買データ分析（50件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

26件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	49.1万	42.6万	46.8万	48.2万	50.5万	56.5万	58.4万	54.2万

全 50 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,490万	54.24万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	60㎡〜	3,690万	57.35万/㎡
2025年11月	低層	2SLDK	60㎡〜	4,080万	63.95万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	60㎡〜	3,290万	51.13万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	60㎡〜	3,880万	59.75万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,880万	57.11万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	60㎡〜	3,380万	52.09万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	60㎡〜	3,480万	53.63万/㎡
2023年3月	高層	1LDK	50㎡〜	3,280万	62.48万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	60㎡〜	3,998万	63.77万/㎡
2022年7月	中層	2LDK	55㎡〜	3,490万	59.87万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	60㎡〜	3,280万	50.51万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.28万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	60㎡〜	3,390万	53.14万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,990万	46.05万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,890万	39.54万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	60㎡〜	3,490万	54.71万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.5万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.9万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.5万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,900万	45.6万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.31万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	60㎡〜	3,490万	53.75万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	60㎡〜	3,490万	53.75万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,890万	45.45万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	60㎡〜	3,490万	53.75万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,700万	54.38万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,990万	46.05万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.7万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,880万	57.02万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.31万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.31万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,990万	43.85万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,700万	54.38万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.5万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.23万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,750万	40.33万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.35万/㎡
2013年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,890万	39.54万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,150万	47.94万/㎡
2012年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,490万	37.89万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	39.74万/㎡
2012年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.83万/㎡
2012年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,080万	46.87万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,380万	51.44万/㎡
2012年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.28万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.9万/㎡
2012年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.35万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,390万	36.81万/㎡
2011年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,680万	56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額143,333円。

3LDK

143,333円

140,000〜145,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年8月	低層	3LDK	60㎡〜	145,000円	2,280円/㎡
2015年5月	低層	3LDK	60㎡〜	140,000円	2,201円/㎡
2015年4月	低層	3LDK	60㎡〜	145,000円	2,280円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。