セザール第２鶴見
神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目16-3 | 築37年 | 30戸
最新データ
2023年7月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.5万円。周辺エリア平均（54.9万円）より26.2%低く、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より20.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20132016201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29万/㎡から2023年は46.3万/㎡へ、10年間で59.5%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の33%・6件）で、平均1,903万円です。2DKが最も高く平均1,903万円、3Kは平均1,200万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
1,515万 |
1,420万 |
1,680万 |
| 2DK |
6件 |
1,903万 |
1,780万 |
2,199万 |
| 2LDK |
2件 |
1,230万 |
1,180万 |
1,280万 |
| 3K |
2件 |
1,200万 |
1,150万 |
1,250万 |
| 3DK |
4件 |
1,480万 |
1,070万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目16-3 |
|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.14m² ～ 46.94m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 1LDK |
- |
35.7万 |
- |
36.5万 |
- |
34.3万 |
- |
40.5万 |
| 2DK |
- |
- |
- |
- |
- |
44.4万 |
49.1万 |
47.7万 |
| 3DK |
27.4万 |
- |
- |
- |
26.4万 |
- |
50.6万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,680万 |
40.54万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,790万 |
44.6万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,199万 |
54.79万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,880万 |
46.84万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,790万 |
44.6万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
2,280万 |
50.59万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
49.14万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,420万 |
34.26万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,780万 |
44.35万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,070万 |
26.36万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,480万 |
36.46万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
1,480万 |
36.46万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3K |
40㎡〜 |
1,250万 |
31.15万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,480万 |
35.71万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3K |
40㎡〜 |
1,150万 |
28.65万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,080万 |
23.01万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,180万 |
29.4万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,490万 |
31.75万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,280万 |
31.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。