マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›神奈川県›横浜市鶴見区›ファインフロントテラス

ファインフロントテラス

神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目3-3 | 築14年 | 150戸

推定相場
ファインフロントテラス
最新データ
2024年2月
売買31件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は66.3万円。周辺エリア平均（55.2万円）を20.2%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）を30.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の54.3万/㎡から2024年は67.8万/㎡へ、9年間で24.8%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では14.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・28件）で、平均4,308万円です。4LDKが最も高く平均4,980万円、3LDKは平均4,308万円です。
3LDK
28件
4,308万
4LDK
3件
4,980万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 28件 4,308万 3,680万 5,490万
4LDK 3件 4,980万 4,980万 4,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は59.7万円で、1-3階（58.9万円）と比べて0.8万円（+1.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
58.9万/㎡
16件
4-7階
59.7万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目3-3
築年月2012年10月（築14年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数150戸
専有面積70.54m² ～ 87.87m²
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
尻手駅
JR南武線
徒歩9分
🚉
鶴見市場駅
京急本線
徒歩12分
🚉
八丁畷駅
JR南武線 / 京急本線
徒歩13分
🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩21分

学区情報

小学校
市場小学校
中学校
市場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファインフロントテラス 2012 150戸 66.3万 4,680万
セザール第２鶴見 1989 30戸 40.5万 1,680万
クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート 2006 37戸 69.1万 5,280万
ＧＳハイム鶴見元宮 1986 48戸 43.9万 2,180万
ヨコハマオールパークス第４街区ジョイフルコート 2011 143戸 - -
ヨコハマオールパークス第４街区リバティコート 2011 161戸 56.7万 3,680万
ヨコハマオールパークス第２街区ファインコート 2011 - - -
ヨコハマオールパークス第１街区 2010 310戸 76.6万 4,980万
ヨコハマオールパークス第３街区 2011 113戸 75.7万 7,680万
ヨコハマオールパークス第４街区 2012 449戸 79.8万 4,999万
ヨコハマオールパークス第１街区ディライトコート 2010 69戸 52.9万 3,280万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
14件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
3LDK 54.8万 - 55.4万 58.5万 59.6万 59.3万 72.3万 67.8万
4LDK - 58.3万 61.2万 - - - - -
全 31 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年2月 低層 3LDK 70㎡〜 4,680万 66.35万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 70㎡〜 4,880万 69.19万/㎡
2023年9月 高層 3LDK 70㎡〜 5,280万 74.86万/㎡
2023年1月 高層 3LDK 75㎡〜 5,490万 72.64万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 70㎡〜 5,080万 72.02万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 75㎡〜 5,280万 69.86万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 75㎡〜 4,480万 59.28万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 70㎡〜 4,480万 63.32万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 75㎡〜 4,220万 55.85万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.25万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 75㎡〜 4,180万 55.08万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 75㎡〜 4,380万 57.72万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 75㎡〜 4,490万 59.41万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 70㎡〜 4,480万 63.32万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 75㎡〜 4,480万 59.29万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 70㎡〜 3,880万 54.84万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 70㎡〜 3,990万 56.57万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,880万 54.84万/㎡
2019年1月 中層 4LDK 80㎡〜 4,980万 61.17万/㎡
2018年9月 中層 4LDK 80㎡〜 4,980万 58.64万/㎡
2018年2月 高層 4LDK 85㎡〜 4,980万 57.99万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,880万 54.84万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 70㎡〜 3,680万 52.17万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 75㎡〜 3,890万 51.52万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.43万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 75㎡〜 4,180万 55.31万/㎡
2015年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.25万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,780万 52.5万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.71万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,870万 53.76万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。