宮前平西パークホームズ
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-13 | 築42年 | 13戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2014201520162021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の42.2万/㎡から2021年は40.3万/㎡へ、7年間で4.6%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では16.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均3,450万円です。4LDKが最も高く平均3,480万円、3LDKは平均3,450万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
3,450万 |
3,180万 |
3,990万 |
| 4LDK |
2件 |
3,480万 |
3,480万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-13 |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.14m² ～ 82.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 宮前平西パークホームズ |
1984 |
13戸 |
40.3万 |
2,180万 |
| ルミナス宮前平フォーリット |
2001 |
89戸 |
69.8万 |
6,290万 |
| 宮前平パークホームズヒルテラス |
2000 |
38戸 |
66.7万 |
5,180万 |
| ウィンザーハイム宮前平第２ |
1978 |
30戸 |
55.4万 |
3,780万 |
| 芙蓉アクティス宮前平 |
1998 |
57戸 |
72.1万 |
6,880万 |
| パークハイム宮前平 |
1996 |
61戸 |
87.6万 |
5,880万 |
| パールハイム宮前平 |
1978 |
25戸 |
46.6万 |
2,980万 |
| クリオ宮前平弐番館 |
1991 |
42戸 |
43.8万 |
780万 |
| プレジデント鷺沼 |
1974 |
34戸 |
52.3万 |
3,180万 |
| 東急ドエル宮前平アネックスＡ棟 |
1973 |
23戸 |
44.7万 |
3,299万 |
| 東急ドエル宮前平ビレジＡ棟 |
1972 |
25戸 |
36.1万 |
2,780万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
48.4万 |
38.6万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
40.27万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.58万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.58万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,990万 |
48.4万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.22万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。