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メゾン朝日

神奈川県平塚市四之宮2丁目21-73 | 築36年 | 12戸

推定相場
メゾン朝日
最新データ
2022年5月
売買3件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は13.3万円。周辺エリア平均(22.9万円)より42.0%低く、平塚市全体の平均(33.3万円)より60.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

6万5万4万3万
20152016201720182020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の57,000円から2020年には43,000円へ、24.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは11.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の51%・21件)で、平均1,435万円です。2LDKが最も高く平均1,459万円、2DKは平均524万円です。
2LDK
11件
1,459万
2DK+S
2件
1,182万
3LDK
21件
1,435万
1DK
2件
596万
3DK
2件
1,352万
2DK
3件
524万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 11件 1,459万 355万 2,860万
2DK+S 2件 1,182万 1,090万 1,274万
3LDK 21件 1,435万 745万 2,026万
1DK 2件 596万 566万 626万
3DK 2件 1,352万 1,085万 1,618万
2DK 3件 524万 497万 555万

物件概要

所在地神奈川県平塚市四之宮2丁目21-73
築年月1990年9月(築36年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数12戸
専有面積30.64m² ~ 42.90m²
分譲会社朝日総業
施工会社飛松建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉
南真土バス停駅
しまんとグリーンライン
徒歩3分

学区情報

小学校
大野小学校
中学校
神明中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾン朝日 1990 12戸 13.3万 450万
ライオンズマンション平塚四之宮 1988 30戸 29.4万 1,080万
ホーユウパレス平塚 1990 49戸 26.0万 1,980万
セルテシティオ湘南平塚 1994 53戸 45.3万 2,980万
ライオンズマンション平塚総合公園第3 1990 44戸 21.3万 1,380万
ワコーレ平塚1 1992 41戸 15.0万 880万
オクトピア中原 1984 38戸 12.8万 780万
ライオンズマンション平塚第5 1991 50戸 16.1万 990万
ナイスアーバン平塚総合公園 1991 51戸 30.8万 1,999万
ダイアパレス平塚総合公園 1995 44戸 26.1万 1,980万
キャッスルエイト真土 1990 14戸 22.3万 399万

売買データ分析(3件)

全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年5月 - 2DK 30㎡〜 450万 13.29万/㎡
2022年2月 - 2DK 30㎡〜 430万 12.7万/㎡
2022年1月 - 2DK 30㎡〜 480万 14.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK(全体の56%)で、平均月額44,200円。2DKなら月額56,000円が相場です。
1DK
44,200円
43,000〜46,000円
1LDK
40,500円
38,000〜43,000円
2DK
56,000円
55,000〜57,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
7件
5〜8万
2件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年6月 - 1DK 30㎡〜 43,000円 1,403円/㎡
2020年12月 - 1DK 30㎡〜 43,000円 1,403円/㎡
2018年2月 - 1LDK 30㎡〜 38,000円 1,131円/㎡
2018年1月 - 1LDK 30㎡〜 43,000円 1,280円/㎡
2017年4月 - 2DK 40㎡〜 55,000円 1,282円/㎡
2017年3月 - 1DK 30㎡〜 43,000円 1,403円/㎡
2016年9月 - 1DK 30㎡〜 46,000円 1,501円/㎡
2016年3月 - 1DK 30㎡〜 46,000円 1,501円/㎡
2015年11月 - 2DK 40㎡〜 57,000円 1,329円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。