ワコーレ平塚１
神奈川県平塚市東真土1丁目10-24 | 築34年 | 41戸
最新データ
2025年3月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.0万円。周辺エリア平均（15.5万円）より3.6%低く、平塚市全体の平均（33.3万円）より55.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.2万/㎡から2025年は15万/㎡へ、11年間で25.9%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では34.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・11件）で、平均1,794万円です。2SLDKが最も高く平均1,814万円、ーは平均1,607万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
3件 |
1,607万 |
1,457万 |
1,757万 |
| 2SLDK |
11件 |
1,814万 |
880万 |
2,327万 |
| 2LDK |
4件 |
1,719万 |
1,598万 |
1,984万 |
| 3LDK |
11件 |
1,794万 |
1,626万 |
2,025万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市東真土1丁目10-24 |
|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.05m² ～ 71.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 檜不動産 |
|---|
| 施工会社 | 荒川建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
13.1万 |
- |
23.4万 |
22.4万 |
- |
22.9万 |
18.0万 |
15.0万 |
| 3LDK |
22.2万 |
22.1万 |
- |
- |
19.3万 |
- |
- |
- |
| 2LDK |
18.8万 |
18.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
880万 |
14.96万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
990万 |
17.99万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
21.62万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.27万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.05万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.74万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
18万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.4万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,460万 |
20.37万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.18万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,630万 |
22.74万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.18万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
1,070万 |
16.51万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.2万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
1,290万 |
19.9万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.44万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,240万 |
18.26万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.75万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,240万 |
18.26万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.75万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
22.83万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
22.83万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.75万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.12万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
20.23万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.75万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.75万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,240万 |
17.3万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
22.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。