キャッスルエイト真土
神奈川県平塚市東真土2丁目7-7 | 築36年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201620222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14万/㎡から2025年は22.9万/㎡へ、12年間で64.4%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では48.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の47%・7件）で、平均846万円です。2DKが最も高く平均846万円、1Kは平均410万円です。
1K
410万
4件
1DK
793万
2件
2K
717万
2件
2DK
846万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 4件 | 410万 | 380万 | 450万 |
| 1DK | 2件 | 793万 | 758万 | 828万 |
| 2K | 2件 | 717万 | 677万 | 756万 |
| 2DK | 7件 | 846万 | 376万 | 1,020万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
17.5万/㎡
3階以上
6件
13.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市東真土2丁目7-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-09（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 17.87m² ～ 47.69m² |
| 施工会社 | 丸山工務所 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
学区情報
小学校
平塚市立真土小学校
中学校
平塚市立大野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスルエイト真土 | 1990 | 14戸 | 22.3万 | 399万 |
| ワコーレ平塚１ | 1992 | 41戸 | 15.0万 | 880万 |
| ライオンズマンション平塚第５ | 1991 | 50戸 | 16.1万 | 990万 |
| メゾン朝日 | 1990 | 12戸 | 13.3万 | 450万 |
| ハイホーム上高間マンション | 1977 | 23戸 | 10.0万 | 600万 |
| ダイアパレス平塚３ | 1989 | 38戸 | 25.2万 | 1,780万 |
| ライオンズマンション平塚四之宮 | 1988 | 30戸 | 29.4万 | 1,080万 |
| ホーユウパレス平塚 | 1990 | 49戸 | 26.0万 | 1,980万 |
| プレール湘南平塚 | 1998 | 21戸 | 31.0万 | 1,950万 |
| セントラル湘南平塚 | 1997 | 29戸 | 15.8万 | 1,999万 |
| ライオンズマンション平塚総合公園第３ | 1990 | 44戸 | 21.3万 | 1,380万 |
平塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,265円 | 2,825 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 1,752円 | 576 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,333円 | 458 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,400円 | 463 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,190円 | 380 |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 13.9万 | 12.4万 | 13.9万 | - | - | 10.0万 | - |
| 2K | - | - | 13.4万 | 11.5万 | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 399万 | 22.33万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 380万 | 21.27万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 410万 | 22.95万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 450万 | 25.19万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 380万 | 9.97万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1DK | 40㎡〜 | 650万 | 14.72万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1DK | 40㎡〜 | 710万 | 16.08万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2K | 40㎡〜 | 470万 | 11.46万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 645万 | 13.53万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 700万 | 14.68万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2K | 40㎡〜 | 550万 | 13.41万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 645万 | 13.53万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 590万 | 12.38万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 650万 | 13.64万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 680万 | 14.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の67%）で、平均月額40,000円。
1K
40,000〜40,000円
40,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,245円/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 48,000円 | 1,006円/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,245円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。