コープ野村彦三
石川県金沢市彦三町1丁目9-53 | 築44年 | 16戸
最新データ
2021年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.6万円。周辺エリア平均（16.4万円）を31.9%上回って、金沢市全体の平均（25.2万円）より14.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.2万/㎡から2021年は22.6万/㎡へ、7年間で121.4%上昇しました（年平均+17.3%）。直近3年では96.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・7件）で、平均150万円です。3LDKが最も高く平均1,679万円、１Ｋは平均150万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
3件 |
1,297万 |
660万 |
1,632万 |
| １Ｋ |
7件 |
150万 |
110万 |
216万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
636万 |
600万 |
672万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
652万 |
540万 |
780万 |
| 3LDK |
5件 |
1,679万 |
896万 |
2,028万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市彦三町1丁目9-53 |
|---|
| 築年月 | 1982年12月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.15m² ～ 98.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
18.4万 |
22.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.62万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.62万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.52万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.52万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
800万 |
12.28万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
980万 |
9.94万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
4K |
80㎡〜 |
950万 |
11.48万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
ー |
85㎡〜 |
900万 |
10.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。