メゾンドレスポワール

石川県金沢市彦三町2丁目5-17 | 築42年 | 43戸

推定相場

メゾンドレスポワール

賃料の推移

4万3万2万1万

20142016201820202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の19,000円から2021年には26,333円へ、38.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは28%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・7件）で、平均1,251万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,041万円、１Ｋは平均151万円です。

１ＬＤＫ

3件

1,297万

３ＬＤＫ

7件

1,251万

１Ｋ

6件

151万

２ＤＫ

2件

636万

２ＬＤＫ

3件

2,041万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	3件	1,297万	660万	1,632万
３ＬＤＫ	7件	1,251万	540万	2,300万
１Ｋ	6件	151万	110万	216万
２ＤＫ	2件	636万	600万	672万
２ＬＤＫ	3件	2,041万	1,129万	2,833万

物件概要

所在地	石川県金沢市彦三町2丁目5-17
築年月	1984年6月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	2階建
総戸数	43戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北鉄金沢駅

北陸鉄道浅野川線

徒歩14分

🚉

七ツ屋駅

北陸鉄道浅野川線

徒歩18分

学区情報

小学校

金沢市立明成小学校

中学校

金沢市立小将町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾンドレスポワール	1984	43戸	8.3万	120万
メゾン・ド・レスポワール彦三ＮＯ１	1985	43戸	12.6万	180万
本陣パレス彦三	1991	12戸	7.8万	150万
ロイヤルハイム彦三	1981	37戸	17.3万	700万
ダイアパレス彦三	1989	36戸	9.0万	200万
セントレー金沢彦三	1991	28戸	15.6万	370万
朝日プラザ武蔵ヶ辻	1991	43戸	17.5万	220万
プレステージダイアパレス彦三	1999	35戸	29.1万	2,180万
ポレスター袋町	2008	45戸	38.2万	3,180万
武蔵マンション	1977	9戸	10.2万	980万
ライオンズマンション彦三町	1987	32戸	25.1万	2,300万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年4月	-	1K	10㎡〜	120万	8.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（25件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の36%）で、平均月額22,222円。1Kなら月額24,750円が相場です。

ワンルーム

22,222円

20,000〜28,000円

20,625円

18,000〜25,000円

24,750円

20,000〜33,000円

全 25 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年4月	-	1K	15㎡〜	28,000円	1,768円/㎡
2021年2月	-	1K	15㎡〜	23,000円	1,452円/㎡
2021年10月	-	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,768円/㎡
2020年8月	-	1K	15㎡〜	23,000円	1,452円/㎡
2020年4月	-	1K	15㎡〜	23,000円	1,452円/㎡
2019年5月	-	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,452円/㎡
2019年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	20,000円	1,263円/㎡
2019年1月	-	ワンルーム	15㎡〜	20,000円	1,263円/㎡
2018年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	20,000円	1,263円/㎡
2018年1月	-	1K	15㎡〜	23,000円	1,452円/㎡
2018年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	22,000円	1,389円/㎡
2018年10月	-	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,452円/㎡
2017年9月	-	ワンルーム	15㎡〜	20,000円	1,263円/㎡
2017年7月	-	ワンルーム	15㎡〜	24,000円	1,515円/㎡
2017年3月	-	1R	15㎡〜	20,000円	1,263円/㎡
2017年2月	-	1K	15㎡〜	33,000円	2,083円/㎡
2017年2月	-	1K	15㎡〜	20,000円	1,263円/㎡
2017年1月	-	1R	15㎡〜	24,000円	1,515円/㎡
2016年7月	-	1R	15㎡〜	20,000円	1,263円/㎡
2016年6月	-	1R	15㎡〜	25,000円	1,578円/㎡
2015年9月	-	1R	15㎡〜	20,000円	1,263円/㎡
2015年8月	-	1R	15㎡〜	18,000円	1,136円/㎡
2015年1月	-	1K	15㎡〜	25,000円	1,578円/㎡
2014年12月	-	1R	15㎡〜	20,000円	1,263円/㎡
2014年11月	-	1R	15㎡〜	18,000円	1,136円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。